Горячая линия газеты «Новый Город» особенно раскалилась после публикации материала «С нового года в платежках за ЖКУ появится строчка расходов на капитальный ремонт домов». Речь шла о том, что с 2014 года в Югре будет создан фонд по финансированию ремонтов многоквартирных домов. Собственникам предстоит собирать средства на капитальный ремонт своего дома, делая обязательные ежемесячные взносы. Представители департамента городского хозяйства Сургута всячески успокаивают горожан, однако для многих до сих пор остается непонятной система сбора средств в общий котел.
Корреспондент СИА-ПРЕСС встретился с руководством департамент городского хозяйства для разъяснения механизма. Оказалось, что в правительстве ХМАО-Югры подготовят программу по реализации данного закона только 27 декабря. На данный момент известны только тарифы предстоящих взносов на капитальный ремонт, которые зависят от типа многоквартирного дома.
Жилищный кодекс РФ освобождает от выплаты на капремонт собственников тех помещений, которые располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Так, собственникам, чья квартира составляет, например, 75 кв. м в панельном доме с лифтом, ежемесячно придется выплачивать больше тысячи рублей — этот взнос будет прописан в их расчетке отдельной строкой.
Естественно, в такой ситуации возникает вопрос о том, куда же будут уходить собранные средства? Директор департамента городского хозяйства администрации Сургута Вадим Кочетков пояснил, что законом предусмотрены две модели формирования фонда: перечисление взносов на специальный счет или на счет регионального оператора.
Если же горожане выберут иной путь капитальных накоплений, то в первую очередь им придется определить размер ежемесячного взноса, который не может быть меньше размера, установленного органом власти субъекта. Также им предстоит составить перечень услуг и работ по капитальному ремонту и сроки его проведения, выбрать банк, отвечающий требованиям Жилищного кодекса, и помнить, что владельцем спецсчета может быть ТСЖ, жилищный кооператив или региональный оператор.
Однако даже спецсчет, как оказалось, не гарантирует прямого попадания денег именно в ваш дом, поскольку очередность ремонтных работ будет расписана на 30 лет вперед.
Насколько быстро ремонт доберется до вашего дома, зависит от года его постройки и от суммы задолженности за капремонт. Причем по нынешнему раскладу (который, скорее всего, и останется), новые дома будут кормить старые, поскольку с них будет идти больший процент выплат.
Сейчас чиновники пытаются объяснить жителям все плюсы и минусы нового закона, однако самые активные горожане недоумевают, почему им придется платить за ремонт соседнего, а не своего дома. Именно поэтому в ближайшие два месяца (до 27 февраля), после публикации окружной программы власти, депутаты и неравнодушная общественность смогут внести свои поправки, замечания и предложения. Вопрос только в том, прислушаются ли к их мнению?
Дарья Яковлева (СИА-ПРЕСС)