В Сургуте уже прижилась практика раздвигать пространство во дворах для своих личных авто. Везде, где делается ремонт придомовой территории, можно наблюдать такую картину: дорожное полотно расширяется, зеленая зона сужается, детские площадки теснятся. Но это устраивает только автовладельцев.
« На 15 метров сократили детскую площадку , – возмущается житель дома 46 на проспекте Комсомольском Малик Джантурин , – все укатали под асфальт. Куда теперь идти детям, подросткам? Почему не думаем о них, когда делаем проект реконструкции? Зачем пенсионерам и детям эти парковки? ».
А вот уполномоченный по благоустройству двора, проживающий в доме 43 на улице Просвещения, Сергей Дурников ищет проблемы в самих собственниках: « Проект реконструкции не возникает сам собой, его согласовывают на общедомовом собрании. То есть, мы сами утверждаем, какие будут пешеходные дорожки, ливневая канализация, какого размера будет детская площадка. Но не достает у нас знаний, не доросли мы еще до собственников ».
Действительно, информации у людей маловато. Но прекрасный пример сотрудничества демонстрирует именно ООО УК «ДЕЗ ВЖР». Сергей Дурников рассказывает, что Ольга Чернышова , начальник отдела капремонта и благоустройства управляющей компании, подсказала, что
выгоднее на пешеходные дорожки положить не асфальт, а тротуарную плитку, а поднятые старые плиты продать и потратить деньги, например, для ограждения зеленой зоны.
Но такие решения, опять же, принимаются собранием собственников. Так из мелочей складывается дворовая экономика.Пример некоторых дворов доказывает, что грамотное использование собственниками своего положения может свернуть горы. Например, двор дома 1/1 на улице Лермонтова славится своей практикой. Да, здесь увеличили парковку, но не за счет зеленой зоны, а за счет простаивающей бетонной площадки для сушки белья. Она была к тому же и очень травмоопасной: дети часто возвращались со двора с разбитыми коленями.
Как рассказала председатель Совета дома Нурия Руденко , активисты добились того, что чужие машины на эту парковку не претендуют. « Если я вижу, что машина не наша, подхожу к водителю и объясняю общедомовые правила, если автомобиль без водителя, оставляю записку. А если случаются такие нарушения, как парковка на газоне, то фотографирую и передаю снимки участковому или в ГИБДД. И ситуация изменилась ».
Собственники этого дома нашли компромисс между нуждами каждого: отстроили парковку, высадили много деревьев и кустарников, добились у муниципалитета размещения детской площадки, активно выступают за озеленение большого пустыря за домом. В результате переговоров с управляющей компанией РЭУ-8 сбылась мечта садоводов: кран с водой выведен на улицу, и растения возле подъездов можно поливать из шланга.
Руководитель УК «ДЕЗ ВЖР» Вячеслав Чураков считает, что восстановление придомовой территории – достаточно неблагодарная работа: « Всегда найдутся недовольные. То, что одним хорошо, другим плохо. У самих собственников еще формируется представление о том, каким они хотят видеть свой двор. И в процессе работы возникают новые и новые идеи и отклонения от проекта ».
Учитывать все факторы и мнения жителей дома – самая трудная задача. Просто положить асфальт – слишком примитивно, сейчас надо учитывать интересы пенсионеров, детей, подростков. Поэтому, чтобы построить двор своей мечты, надо ходить на общие собрания жильцов и предлагать свои варианты реконструкции управляющей компании.
Улицу Просвещения (территорию возле четвертой гимназии) также отремонтировали, за счет городского бюджета. Напомним, благоустройство придомовой территории происходит в рамках целевой программы «Наш дом». 80 процентов всех работ финансирует муниципалитет и округ, 20 процентов – собственники. а в ближайшем будущем эта пропорция станет уже 50 на 50.
Некоторые жильцы умудряются на небольшом клочке земли возле дома устроить огород. Так, перед домом 29 на улице Просвещения даже сажают картошку. Правда поливать приходится из окна на первом этаже.
Ольга Надысова (СИА-ПРЕСС)