Хозяин земли русской. Как "Газпром" получил возможность распоряжаться территорией в черте города?

Фото: sitv.ru

        Дело — труба! Город Сургут рискует стать зоной отчуждения  — в  лучших традициях фильмов Тарковского. Сотни жилых, коммунальных и  производственных объектов оказались в  границах новой охранной территории компании «Газпром переработка». Конденсатопровод «Уренгой-Сургут» в  этом году был  поставлен на  кадастровый учет. И  теперь нахождение любых строений в  пределах нескольких километров от  трубопровода под  запретом. В  так  называемую «зону минимально допустимых расстояний» попали дачные кооперативы, производственные базы и  даже сургутский аэропорт. Какая дальнейшая судьба ждет все  эти  объекты? Вопрос, без  преувеличения, сложный. Сейчас все  заинтересованные стороны оценивают юридическую аспекты этой ситуации. Быстрее всего на  происходящее среагировал рынок недвижимости. Риэлторы говорят, что  уже  с  лета любые сделки в  дачных кооперативах в  районе аэропорта проходят со  скрипом.

        «В августе этого года мы столкнулись с первой приостановкой регистрации перехода права собственности на земельный участок. Основанием для этого послужило наличие этой охранной зоны. На самом деле, сейчас существует риск с уже возведенными жилыми домами, которые могут как раз-таки нарушать минимально допустимые границы. И, соответственно, есть ограничения при строительстве новых жилых домов, они возможны только с разрешения компетентной организации», — пояснила руководитель юридического департамента риэлторской компании Анастасия Дмитриева.

        За последние годы Сургут не  раз  сталкивался с  земельными спорами обычных людей и  государственных корпораций. Время от  времени вспыхивают новые конфликты между дачниками и  владельцами газопроводов, железнодорожных путей  или линий электропередачи. Всем понятно, что  такое соседство сложилось десятки лет  назад, и  все  это  время оно  никого не  смущало. А  теперь юристы корпораций с  бульдожьей хваткой требуют от  дачников, чтобы те  сносили свои постройки.

        «Когда нужно было освивать север, нужно было людям создавать условия минимальные для  проживания, для  выживания, наверху махали шакой, говорили  — сделать до  такого-то, и  закрывали на  все  глаза, и  делали. Не  задумывались об  охранных зонах, потому что  если  бы  не  было людей, не  было бы  никаких объектов, никому бы  эти  охранные зоны не  нужны были. А  сейчас начинают там  с  одной стороны закручивать гайки по  поводу безопасности всей вот  этой. Теракты, взрывы, и  так  далее. И  тут  вдруг оказывается, что  тут  люди живут, которые 30-40 лет  назад все  это  строили, поднимали и  создавали благосостояние, а  сейчас всем наплевать, и  сейчас вот  их  сносят  — вот  такая вот  антисоциальная политика идет»,  — считает председатель ассоциации садоводческих, огороднических и  дачных некоммерческих объединений Сургута и  Сургутского района Леонид Зосименко.

        Нынешний случай с «Газпромом» поражает своими масштабами. По  предварительным оценкам, в  зону минимально допустимых расстояний попало около 6 тысяч земельных участков  — не  только города, но  и  района. Чиновники уже  шутят: зачем вообще нужны местные власти, если  в  земельных вопросах последнее слово все  равно остается за «Газпромом»? Но  это  было бы  смешно, когда бы  не  было так  грустно. Появится  ли все-таки у  Сургута шанс самостоятельно распоряжаться своей судьбой?

        Мечты о счастливой жизни за городом для Тагира Шакирова кажется канули в Лету. Он потратил несколько лет на то, чтобы превратить дачу в настоящий жилой дом. Однако теперь ему отказывают в праве получить прописку в собственном жилье. С момента появления »зоны минимально допустимых расстояний» до газпромовского трубопровода территория дачного кооператива ПСОК-8, судя по документам, оказалась непригодна для постоянного проживания.

        «Вдруг выясняется, что тут нельзя прописаться, где-то     проходит нитка газопровода и сказали, что все это попадает в защитную зону. И нам отказали», — рассказывает Тагир Шакиров.

        Помимо дачников, жизнь может быть осложнена и  для  производственных объектов. В  сургутском аэропорту, например, в  последнее время ходили разговоры о  предстоящей реконструкции. Реальна  ли она  в  условиях соседства с  трубопроводом  — большой вопрос.

        «Аэропорт находится в охранной зоне, чтобы выполнить какие-то работы ему нужно согласовывать эти работы с »Газпромом», а »Газпром» не знает как их согласовывать. Если существуют определенные ограничения, фактически эти работы не могут быть выполнены», — прокомментировал депутат Думы Сургута Василий Птицын.

        Всех волнует главный вопрос  — что  дальше? Несколько лет  назад дачники из  кооперативов, расположенных по  обе  стороны грэсовского водохранилища, попали в  охранную зону магистрального газопровода, что  уже  само по  себе осложнило жизнь садоводов. Ну, а  дальше  — больше. Конфликтующие стороны пошли в  суд.

        Сургутские дачники уже  успели проиграть другой дочке «Газпрома» больше 100 исков в  суде. Мало того, что  они  будут должны снести все  строения, расположенные на  их  земельных участках, так  еще  и  сделать это  за  собственный счет, и  даже компенсировать газовикам судебные издержки!

        Летом российский президент Владимир Путин во  время прямой линии дал  четко понять, что  в  подобных ситуациях интересы обычного человека должны быть выше интересов государственных корпораций. После чего в  истории с  газопроводом в  районе ГРЭС наступило временное затишье.

        «Конечно, надо делать все  для  обеспечения безопасности людей, но  их  нужно оставить в  покое. Можно не  разрешать строить новых зданий, сооружений уже  в  150-метровой зоне, но  тех, кто  уже  построился в  100-метровой зоне  — нужно оставить в  покое. И  я  сделаю все, чтобы это  решение состоялось», -пообещал Президент.

        Появление новой охранной зоны возле аэропорта стало большим сюрпризом и  для  сургутских властей. У  местной Администрации большие планы по  дальнейшему обустройству Таежного и  Дорожного  — там  строятся жилые дома. И  ставить крест на  развитии этой части города из-за газпромовской трубы чиновники не  хотят.

        «Наша позиция  — подавать в  суд  с  целью защиты прав жителей, и  чтобы этот вопрос был  в  их  пользу», -заявил заместитель главы Сургута Алексей Жердев.

        Аналогичный иск  в  суд  планирует подать и  администрация Сургутского района. Оба  муниципалитета намерены приложить все  усилия к  тому, чтобы освободиться от  обременений, которые неожиданно легли им  на  плечи.

        Пока нам  остается только наблюдать, как  дальше будут разворачиваться события. Есть версия, что  появившаяся зона минимально допустимых расстояний  — результат неправильно примененного СНИПа при  постановке трубопровода на  кадастровый учет. В  таком случае, границы территории можно будет вполне мирно пересмотреть в  сторону уменьшения. Ну  а  если «Газпром» все-таки будет отстаивать свою позицию, то  дело дойдет до  суда. А  там  уже  все  будет зависеть от  служителей Фемиды. В  случае с  кооперативом «Прибрежный» все  иски были удовлетворены не  пользу жителей. А  вот  собственникам из  ДНТ «Обский» несколько лет  назад удалось отстоять свои дачи в  противостоянии с «Российскими железными дорогами». Так  что  судебная практика складывается неоднозначная.

        Вывод из  всей истории пока можно сделать один: в  России даже при  наличии собственности никто не  может гарантировать непреложность этого права. И  здесь не  важно, о  чем  идет речь. Машины, квартиры, дачи в  мгновение ока  могут оказаться в  чужих руках  или стать балластом, который даже продать нельзя. Впрочем, кажется, что  все  мы  к  такой страшной правде еще  не  готовы. Но, если  ситуация с «Газпромом» не  разрешится, то  тысячам сургутян придется взглянуть ей  в  лицо.

        Дмитрий Завьялов

 
По теме
Дело - труба! На территории Сургута может появиться собственная "зона отчуждения" - СургутИнформТВ     На территории Сургута может появиться собственная «Припять». Десятки тысяч горожан рискуют пострадать в результате появления новой охранной зоны компании «Газпром переработка».
12.10.2017
Администрация Сургута готова начать судиться с «дочкой» «Газпрома» - ТРК Сургутинтерновости Об этом на своей странице в Инстраграме написал депутат думы города Дмитрий Пахотин В Сургуте прошло совещание по вопросам охранных зон трубопроводов «Газпром Переработки».
05.10.2017
Дальнейшую судьбу проекта обсудили в думе города На запрос по решению о строительстве из департамента культуры округа пришел ответ: объект нельзя включить в государственную программу до 2020 года.
22.06.2018
 
Мероприятие состоялось на базе Центра детского творчества Программа конкурса позволяет ребятам в условиях, приближенным к реальным, изучить правила поведения на дороге.
22.06.2018
 
В Сургуте молодежное объединение работников образования отметило 15-летие - ТРК Сургутинтерновости В камерной обстановке малого зала Сургутской филармонии состоялся праздничный концерт В рамках мероприятия прошла торжественная церемония награждения наиболее инициативных участников молодежного объединения.
22.06.2018
На перекрестке проспекта Пролетарского и улицы Университетской в Сургуте «Лада-Гранта» протаранила пешеходов // ФОТО - ТРК Сургутинтерновости Водитель и пассажирка автомобиля в тяжелом состоянии доставлены в травматологическую больницу Страшное ДТП произошло на перекрестке проспект Пролетарский – улица Университетская около 19.40 21 июня.
22.06.2018 ТРК Сургутинтерновости
Пенсионная реформа - бессмысленное людоедство//ВИДЕО - ИА СИА-Пресс Пенсионная реформа - бессмысленное людоедство, как монетизация льгот 2005 года (когда пенсионеров попытались лишить даже пользования городским транспортом): у мужчин украли пять, у женщин - восемь лет жизни.
22.06.2018 ИА СИА-Пресс
За преступления в сфере незаконного оборота наркотиков даже несовершеннолетним назначается наказание в виде реального лишения свободы - Следственный комитет Доказательства, собранные следственным отделом по городу Нижневартовск признаны судом достаточными для вынесения приговора 18-летнему юноше,
22.06.2018 Следственный комитет
Об ответственности за жизни детей говорят постоянно. О том, как вести себя на дорогах и почему нельзя разговаривать с незнакомцами, к чему может привести неаккуратное обращение с огнём или электроприборами.
17.06.2018 Вестник
Как рассказали «Сургутской трибуне» в следственном комитете, ЧП случилось в апреле.
14.06.2018 газета Сургутская Трибуна
Что помогает Надежде Бабкиной и ансамблю «Русская песня» оставаться востребованными более 40 лет - ИД Новости Югры Народная артистка России дала мастер-класс в Сургуте. Перенять опыт у профессионала высочайшего класса пришли участники самодеятельных народных хоров и школьных ансамблей, а также педагоги по вокалу.
22.06.2018 ИД Новости Югры
DSC_9345.JPG - Администрация Ханты-Мансийский района 19 июня на базе Югорского государственного университета прошли секционные тематические площадки I Региональной научно-практической конференции «Волдинские чтения»,
22.06.2018 Администрация Ханты-Мансийский района
15 июня коллектив поселковой библиотеки г.п. Федоровского (где базируется одна из киноустановок района) совместно с Центром киновидеотехнического обслуживания Сургутского района провели мастер-класс по созданию мультфильмов.
20.06.2018 Вестник
Наталья Комарова: Чемпионат мира по футболу в России — золотой стандарт проведения соревнований - ЮграМегаСпорт Сегодня, 22 июня, в Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению межрегиональных, всероссийских и международных физкультурных и спортивных мероприятий.
22.06.2018 ЮграМегаСпорт
Юбилей конно-спортивного клуба Сургутский район отметил масштабным турниром по верховой езде - ИД Новости Югры 20-летний юбилей конно-спортивный клуб, расположенный в Белом Яре, отметил грандиозными соревнованиями, на которые съехалось около 40 всадников из Пыть-Яха, Нефтеюганска и Сургута.
22.06.2018 ИД Новости Югры
​Пять жителей Сургутского района отправились на Уральский молодёжный форум - Вестник 20 июня на территории гостиничного комплекса Курганского училища олимпийского резерва в Щучанском районе стартовал один из самых массовых молодёжных форумов Уральского федерального округа «УТРО».
22.06.2018 Вестник
В Сургуте завершают обустройство городских пляжей - ТРК Сургутинтерновости Купаться в водоемах по-прежнему запрещено из-за несоответствия проб воды нормам безопасности С начала летнего сезона установлено 15 информационных знаков «Купаться запрещено!».
22.06.2018 ТРК Сургутинтерновости
Наталья Комарова: Чемпионат мира по футболу в России — золотой стандарт проведения соревнований - ЮграМегаСпорт Сегодня, 22 июня, в Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению межрегиональных, всероссийских и международных физкультурных и спортивных мероприятий.
22.06.2018 ЮграМегаСпорт
Перед пожароопасным сезоном 2018 года депутаты Думы Югры проанализировали прошлогодние итоги реализации окружной программы развития лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса Одним из важных аспектов обсуждений –
22.06.2018 Единая Россия