Из 1300 домов Сургута, входящих в региональную программу капитального ремонта, только в 58 жильцы завели спецсчета для перечисления платежей по капремонту. Об этом рассказал заместитель директора городского хозяйства сургутской администрации Константин Карпеткин . По его словам, далеко не все жители многоквартирных домов готовы брать на себя ответственность и сами распоряжаться отчислениями на капремонт.
« В какой-то степени, вариант с общим для всех фондом капремонта проще для жителей. Ничего делать ну нужно, «общий котел» формируется сам собой , – объясняет Константин Карпеткин. – А чтобы сделать спецсчет, нужна инициатива граждан, активность, собрание собственников и определенные усилия. В итоге выяснилось, что только в 58 домах жильцы хотят сами распоряжаться деньгами на капитальный ремонт через спецсчета. В основном речь идет о жителях новых многоквартирных домов ».
Главным плюсом создание спецсчета чиновники называют возможность проводить необходимые работы в любой удобный для жильцов срок. В то же время, для тех домов, которые выделяют деньги в «общий котел», срок ремонта жестко обозначается региональным фондом капремонта. Их изменение возможно только в случае актуализации программы капремонта, которая происходит дважды в год. Но требования строгие: из 70 заявок на актуализацию в этом году Фондом капремонта были одобрены только пять.
Вместе с тем, последние изменения законодательства усложнили всю процедуру капитального ремонта. Если раньше подрядчики могли участвовать в конкурсе сразу по двум типам работ: на разработку проектно-сметной документации и непосредственно сам ремонт, то теперь по ним нужно проводить два разных конкурса. Это приводит к увеличению срока всех работ, рассказала начальник отдела организации ремонта и благоустройства жилищного фонда и объектов городского хозяйства сургутской администрации Анна Парфенова .
« В течение года Югорский фонд капремонта должен провести конкурс на разработку проектно-сметной документации и только после того, как он ее примет, организует второй конкурс на монтажно-строительные работы. В результате часть работ подрядчики просто не успевают сделать. Особое беспокойство вызывает ремонт кровли, который сильно зависит от погодных условий ».
В этом году по региональной программе капитальный ремонт должен пройти в 32 домах, но сейчас в работе находятся только 15 из них. В сургутской администрации надеются, что эта ситуация временная и в скором времени разрешится.
Артем Мазнев