Потрясающие новости : в рамках программы «Жилье для российской семьи» в нашей стране предполагается строить дома с квартирами площадью от 18 квадратных метров.
Это сообщение, мягко говоря, удивило. Я в течение нескольких лет, имея возможность приобрести в ипотеку 28-метровую студию, не решался этого сделать. Причина простая: был я в таких квартирах, причем не в «голом», а уже в жилом, обставленном виде. Так вот: мне, мягко говоря, не самому «объемному» человеку, показалось там… тесно!
А если учесть, что квартиры такой и меньшей площади будут предоставляться участникам программы «Жилье для российской семьи»… Вдумайтесь: семьи . То есть государство предполагает поселить на 18 метров как минимум двух человек! Которые, надо думать, готовы внять призывам улучшать демографию и обзавестись ребенком …
Такой «мегабюджетный» вариант (кстати, цена квадрата в таких конурках не должна превышать 30 тысяч рублей), конечно, преподносится как старт, как некие «подъемные». Мол, вот купят это жилье, расплатятся – а там и до улучшения условий рукой подать: новая ипотека, двухкомнатная квартира, кухня, ванная, все рады и счастливы.
Увы, практика показывает: тем, кто купил эти «однушки», трудно из них выбраться. Во-первых, ее величество Ипотека. Ее сначала выплатить надо – даже если это квартирка ценой 30 тысяч за квадрат. И если семья берет такой бюджетный вариант, это значит, что доходы у нее не ахти, и расплачиваться за студию она будет не один год. Улучшение жилищных условий придется отложить.
Во-вторых, сбыт. Выплатил ипотеку, выдохнул, готов впрячься в новую: присматриваешь ту самую двух- или уже трехкомнатную… Заработанную студию выставляешь на продажу – и наблюдаешь отсутствие спроса! «Еле продал!» – с нескрываемой радостью сказал мне один из бывших жильцов 28-метровки…
Вот так и получается, что молодая семья, из последних сил вырвавшаяся из родительского дома в 18-метровый шалаш, имеет все шансы остаться в нем очень надолго. В этом плане программа «Жилье для российской семьи» превращается из способа улучшить демографическую ситуацию в стране в верное оружие ее уничтожения.
Юрий Нуреев (СИА-ПРЕСС)