СТО в гаражах могут оказаться вне закона. Депутаты внесли поправки в правила землепользования и застройки

СТО в гаражах могут оказаться вне закона. Депутаты внесли поправки в правила землепользования и застройки
Фото: sitv.ru
Фото: архив "СургутИнформ-ТВ"

        Бизнес в  гаражных кооперативах Сургута рискует оказаться вне  закона. На  первом заседании городской Думы в  новом сезоне депутаты внесли поправки в  правила землепользования и  застройки. Теперь в  одном из  главных городских документов появилась так  называемая зона ГН, на  которой могут располагаться исключительно боксы для  хранения автомобилей. Магазины и  СТО  автоматически переходят в  разряд нелегальных. Помогут  ли такие изменения навести порядок в  гаражном «Шанхае» и  чем  это  грозит обычным сургутянам?

        Идея навести порядок в  гаражных кооперативах Сургута местными властями обсуждается далеко не  первый год. К  сожалению, безрезультатно. Сейчас по  документам земли, на  которых стоят гаражные боксы, числятся как  зона ИТ (инженерно-техническая), то  есть, для  обслуживания автотранспорта. Что, в  принципе, дает возможность открыть здесь СТО  или автомагазин. Только бизнес этот, считают в  Администрации, в  большинстве своем теневой, а  значит, никаких налогов в  бюджет от  него не  поступает. Поэтому чиновники решили не  разбираться в  каждом конкретном случае, и  выбрали самое простое, но  радикальное решение  — запретить любую коммерческую деятельность в  гаражных кооперативах.

        «Принципиально Администрацией города будет предложено все  территории, на  которых находятся гаражные кооперативы, в  последующем перевести в  зону ГН, -сообщил на  заседании директор департамента архитектуры и  градостроительства Администрации Сургута Алексей Усов.  — Исключается возможность организации какого-либо сопутствующего бизнеса на  этих территориях — то, что  сегодня теоретически допускается, и  практически происходит».

        Сколько городская казна потеряла в  результате такого полулегального бизнеса, в  Администрации не  подсчитывали. Проблема заключается в  том, что  чиновники не  могут попасть внутрь гаражей, поскольку это  — частная собственность. Кто  чинит собственный автомобиль, а  кто  чужой за  деньги  — такую статистику вести просто невозможно. В  этой ситуации ясно одно: речь идет о  миллионах рублей, проплывающих мимо бюджета. Попадут  ли деньги в  казну в  случае введения тотального табу на  бизнес в  кооперативах  — вопрос скорее риторический. Зато те  предприниматели, что  все-таки решили играть по  правилам, уж  точно останутся без  куска хлеба, считают некоторые депутаты.

        «То есть, вы  же в  курсе, что  все  ИП  работают на  НВД  и  патенте — это  стопроцентное отчисление налогов в  бюджет города. Вы  уже  подсчитали последствия для  местного бюджета?, -спросил депутат Владимир Болотов.  — Ну  и  второй вопрос: а  эти  несколько тысяч индивидуальных предпринимателей, которые сейчас там  работают, вы  как  планируете ими  распорядиться?»

        Сургутские гаражные кооперативы сегодня  — это  не  просто сформировавшийся рынок услуг и  товаров, но  и  серьезная альтернатива дилерским центрам. Здесь, в  боксах, автолюбитель может отремонтировать машину, приобрести деталь в  разы дешевле, чем  у  официальных представителей. Полный запрет на  деятельность гаражных ИП-шников может существенно отразиться на  кошельках рядовых автовладельцев. Опасаясь социальных последствий, чиновники все  же решили пока не  торопиться с  массовым переводом земель из  одной зоны в  другую.

        «Сейчас не  идет речь об  определении конкретных участков, а  просто о  введении этого регламента. Дальше мы  уже  будем определять эти  участки. Мы  достаточно плотно поработали по  этим территориям гаражным, и  очевидно, что  есть те, где  нужно сохранять бизнес и  он  будет развиваться. В  дальней перспективе понятно что  надо вводить форматы „лайт индастриал“,  — легких технопарков»,  — пояснил замглавы Администрации Сургута Роман Меркулов.

        Так  или иначе, на  заседании Думы депутаты большинством голосов поддержали администрацию о  введении новой зоны ГН, полностью запрещающей коммерческую деятельность. Какие-то конкретные изменения в  градостроительном плане власти еще  не  внесли. Но  потенциально коснуться они  должны, в  первую очередь, новых

        гаражных кооперативов и  массивов, расположенных внутри микрорайонов. В  мэрии уверены: бизнесу там  точно не  место. Остается надеяться, что  в  случае такого жесткого наступления Администрация не  увязнет в  судебных тяжбах с  предпринимателями. И  за  примерами далеко ходить не  надо  — достаточно вспомнить всем известную многолетнюю историю с  гаражами в  5а микрорайоне, где  земля уже  давно была отведена под  строительство школы. Которая пока так  и  не  появилась.

        Сергей Зотов

 
По теме
На заседании городской думы парламентарии приняли поправки в правила землепользования и застройки Изменения касаются территории гаражных кооперативов.
Сургутским городским судом рассмотрено исковое заявление о взыскании морального вреда с ответчиков по факту резонансного дорожно-транспортного происшествия которое произошло в 2019 году на улице Энергетиков при столкнове
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
Сквозной проход через кабинет неотложной медицинской помощи закрыт. Отныне в фильтр – бокс могут зайти только пациенты с первичными признаками ОРВИ и гриппа.
Городская детская поликлиника
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя
Неделя детской книги - Библиотечно-музейный центр В 2024 году исполняется 225 лет со дня рождения А.С.Пушкина и Неделю детской книги библиотека-филиал № 3 посвятила творчеству известного русского поэта, писателя, сказочника.
Библиотечно-музейный центр