Объект должны были ввести в эксплуатацию в 2015-м
Запрос в прокуратуру отправлен. Через месяц станет понятно, пытается ли застройщик жилищного комплекса «Грин Парк», компания «ДСК-1», уйти от ответственности за срыв сроков сдачи дома. Речь о дольщиках, которым выдают ключи от их квартир только под расписку, что люди претензий к фирме, в том числе финансовых, не имеют.
Дольщики третьего по очередности дома жилищного комплекса «Грин Парк» получают ключи от своих квартир. По сути этот объект является долгостроем. Его должны были ввести в эксплуатацию в 2015-м. Но произошло это почти тремя годами позже. Акт ввода в эксплуатацию подписан 29 декабря 2017-го. 180 квартир пополнили статистику сданных в прошлом году объектов недвижимости. Общая площадь составила чуть более девяти с половиной тысяч квадратных метров. Сейчас здание на свой временный баланс принимает управляющая компания «Комфорт». «На сегодняшний день у нас все системы подключены. Здание обогревается, в здании тепло, как вы заметили. В настоящее время мы сейчас обходим все квартиры, смотрим наличие приборов учета, отсутствие каких-либо недоделок» , – сообщил директор ООО УК «Комфорт» Сергей Агапитов .
Выдают ключи тем, у кого на руках есть акт приема-передачи квартир, подписанный застройщиком. Примерно 20 собственникам. «Радости, конечно, нет, потому что за эти три года пережить пришлось многое. Жили у родственников, стесняли их, приходилось даже срочно переехать, не могли снять квартиру и даже посуточно. Ребенок постоянно спрашивал, когда уже закончатся эти переезды, и мы уже будем жить в своей квартире» , – рассказала дольщик ЖК «Грин Парк» Люция Максутова .
Среди проблем в этом доме, который возводила компания «ДСК-1», – межевание территории всего жилищного комплекса. К тому ж, часть сетей подключена по временной схеме, нет благоустройства. «По благоустройству не все выполнено, остались некоторые работы. Это то, что касается игровых площадок, парковочных мест. Я думаю, что дом был принят с условием доделки этих работ в весенне-летний период» , – подчеркнул Сергей Агапитов.
Не всех эта ситуация устраивает. Оно и понятно. За все, в том числе и благоустройство, парковки, за комфорт в целом были заплачены немалые деньги. «Больше всего меня интересует вопрос благоустройства, за которое мы тоже заплатили. Это у нас в договоре долевого участия прописано, что у нас будет облагорожена территория, скамейки, урны, детская площадка, парковка. Как вы видели, ничего этого и близко нет. Причем предыдущие два дома, которые там стоят, они стоят больше пяти лет, жильцы этих домов тоже за все это заплатили и 5 лет без всего этого живут» , – пояснила дольщик ЖК «Грин Парк» Екатерина Нефедова .
Между тем, как стало известно «Сургутинтерновостям», компания, возможно, пытается избежать ответственности за просрочку сдачи дома, указывая в акте приема-передачи объекта недвижимости графу «претензий не имею». «Люди при получении своих квартир подписывают акт приема-передачи, в котором есть строчка, что они не имеют никаких претензий к застройщику. И насколько это повлияет на судебные решения, нужна правовая оценка документу» , – сообщил депутат думы Югры Виктор Сысун .
Депутат окружной думы на уходящей неделе направил в прокуратуру Югры запрос с просьбой высказать свое мнение, насколько законна такая формулировка от застройщика.