ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ (ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДА № 62, 63, 64, 65 ОТ 13.08.2013)

Заключение

по результатам публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Правила

  землепользования и застройки на территории города Сургута.

Публичные слушания назначены постановлением Главы города Сургута от 13.08.2013 № 65, от 13.08.2013 № 64, от 13.08.2013 № 63 и от 13.08.2013 № 62 «О назначении публичных слушаний»

Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний: комиссия по градостроительному зонированию.

Дата и время проведения публичных слушаний 05.09.2013 в 10.00 часов.

Место проведения публичных слушаний: зал заседаний Думы города Сургута по адресу г. Сургут, ул. Восход, 4.

 

 

 

п/п

Вопрос рассмотренный на публичных слушаниях

Дата внесения вопроса, предложения.

Вопросы, предложения, пояснения, замечания.

Предложения комиссии по градостроительному зонированию

Мотивация принятого решения

Заключение по результатам публичных слушаний состоявшихся 05.09.2013

1.

 

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Сергея Безверхова, 6/1 (Ж.2.-7), для размещения офиса общества с  ограниченной ответственностью «ИнТек»".

Общество с ограниченной ответственностью «ИнТек».

 

 

 

Докладчик:

Представитель по доверенности ООО «ИнТек» Асадов Вагиф Гасанбалович (доверенность №  3Д-1056 от  17.06.2013).             

 

 

Вопросов, предложений, замечаний не поступало.

 

Рекомендовать предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Сергея Безверхова, 6/1 (Ж.2.-7),       для размещения офиса общества с  ограниченной ответственностью «ИнТек»", в соответствии с действующими нормами градостроительного проектирования.

 

 

1. В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.

 

2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, 11 микрорайон, проспект Ленина, д. 60 (Ж.3.-11), для реконструкции магазина "Цветы".

Заявитель: общество с ограниченной ответственностью «Флориаль».

 

 

Докладчик:

Представитель по доверенности ООО «Флориаль» Выпирайлова Ульяна Петровна (доверенность № 3Д-1390 от 27.06.2013).

 

 

А.А.Фокеев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Замечание:

Об архитектурном решении - входную группу при последующей проработке необходимо ориентировать на проспект Ленина, на основные направления визуального восприятия на территории.

 

Рекомендовать предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, 11 микрорайон, проспект Ленина, д. 60 (Ж.3.-11), для реконструкции магазина "Цветы",    в соответствии с действующими нормами градостроительного проектирования.

 

 

1. В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.

2. Пояснения по вопросам получены в процессе проведения публичных слушаний.

3,4

 

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Рыбников, 20 (Ж.2.-29б), для размещения девятиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения на первом этаже и встроенной подземной автостоянкой.

Заявитель: закрытое акционерное общество «Потребительская кооперация Севера».

 

 

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: город Сургут, улица Рыбников, 20 (Ж.2.-29б), для размещения девятиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения на 1-ом этаже и встроенной подземной автостоянкой.

Заявитель: закрытое акционерное общество «Потребительская кооперация Севера».

 

 

Докладчик:

1.    Представитель по доверенности ЗАО «Потребительская кооперация Севера» Луговцев Игорь Юрьевич (доверенность от 29.08.2013 № 25).

2.    Архитектор Демьяненко Елена Ивановна.

 

А.А.Фокеев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

И.Ю. Луговцев

 

 

 

 

 

Л.М.Шаула, гражданка

Б.А.Шаула,

Е.Б.Шаула

Л.В. Романькова

Л.А. Славова

И.Ш. Булякова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Д.С. Пахотин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

А.А.Фокеев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Р.Р. Айсин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

И.Ю. Луговцев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

А.А.Фокеев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вопросы:

1. О предусмотренных парковочных местах за красными линиями;

2.О предоставлении земельного участка под размещение девятиэтажного жилого дома.

3.О проекте планировки на данную территорию и предельных параметрах;

4. Об инфраструктуре, спортивных, детских площадках по нормативам градостроительного проектирования;

5. Об определении границ общедолевой собственности.

 

Пояснения:

О проработке проекта, согласно всех нормативов, с учётом местных нормативов  по автостоянкам.

 

 

Вопросы:

1. О границах в пределах которых будет производиться застройка.

2. О соблюдении интересов правообладателей помещений имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, в связи с планируемой застройкой.

3. О гарантиях со стороны застройщика.

4. О подземных водах и затопляемости цокольных этажей.

5. О подводе коммуникаций к планируемой застройке.

6. О машиноместах.

7. О проезде строительной техники через жилую территорию.

8. О расселении домов на прилегающей территории.

9. О временных рамках проведения строительных работ.

10. О загруженности в данном районе детских садов и школ.

11. О развитии данной территории в целом.

 

Дополнение:

1.О необходимости доработки проекта

2.Об уточнении застройки по генеральному плану.

3.О не эстетичности застройки многоэтажными жилыми домами в зоне малоэтажной застройки.

4.О необходимости обеспечения парковочными местами.

 

Пояснения:

1.О том, что данная зона Ж.2, подразумевает под собой строительство жилых зданий средней этажности до 5 этажей.

2.О процедуре внесения изменения или корректировки проекта планировки для того чтобы рассмотреть насколько ущемляются, не ущемляются, усугубляются ли показатели по всему планировочному элементу, то есть по всему микрорайону

3. О возможности размещения жилого дома должна и обосновании проектом планировки, поскольку проект планировки отвечает на вопросы обеспеченности объектами социального назначения, объектами образования.

Вопросы:

Об общественных и офисных помещениях и соответствующих им парковок.

 

 

Предложение:

О комплексном подходе к данному предложению, о реконструкции или, сносе здания универмага «Сургут», потому что оно уже старое и если есть желание построить дом, то учитывая два земельных участка решить все вопросы, которые касаются и парковок и детских площадок, и высоты строительства.

 

 

Пояснения:

1. О проекте объекта.

2. О строительстве в пределах отведенного участка.

3. Проезда строительной техники по жилой зоне не будет.

4. Об автостоянке на 72 места.

5. Временные рамки строительства до 2-х лет.

6. О проработке проекта с учетом электрических и тепловых нагрузок.

7.  Об обеспечении безопасности граждан в процессе производства работ, сохранности имущества и домов на прилегающей территории.

8. О соблюдении норм градостроительного проектирования.

9.О комплексном развитии данного микрорайона.

 

Поручение ДАиГ:

О возможности комплексно подойти к застройке данной территории с условием расселения людей, с проработкой всей инфраструктуры , а также выполнения полноценного проекта в рамках развития застроенной территории.

 

Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Рыбников, 20 (Ж.2.-29б), для размещения девятиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения на первом этаже и встроенной подземной автостоянкой.

 

 

1. В соответствии региональными нормативами градостроительного проектирования ХМАО-Югры утвержденных приказом Департамента строительства ХМАО-Югры от 26.02.2009                № 31-НП «Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования ХМАО-Югры».

2. В соответствии с  местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут утвержденных решением Думы города Сургута от 04.05.2011 № 30-V ДГ «О местных нормативах градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут».

3. В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.

4. Пояснения по вопросам получены в процессе проведения публичных слушаний.

 

 

Директор департамента архитектуры

и градостроительства – главный архитектор,

председатель комиссии

по градостроительному зонированию                                                                                                                                                                                                                                                                А.А. Фокеев

 

 

 

 

 

 

 

 
По теме
Матери погибших в ДТП пассажиров из Сургута отсудили компенсацию за гибель своих детей Виктория Терина Два виновника резонансного ДТП в Сургуте заплатят компенсацию матерям погибших пассажиров Фото:
Житель Нягани осужден на 10 лет 9 месяцев лишения свободы колонии строгого режима Виктория Терина За попытку распространить наркотики житель Нягани проведет за решеткой больше 10 лет Фото:
29 марта прошло заседание по повышению эффективности осуществления мероприятий муниципального земельного контроля посредством видеоконференцсвязи.
Житель Сургута был оштрафован на сумму 30 000 рублей за ситуацию, связанную с дискредитацией Вооруженных сил Российской Федерации возле мемориала жертв теракта в «Крокус Сити Холл» в Подмосковье.
Правоохранительные органы продолжают проверку инцидента Учитель школы для детей с ограниченными возможностями здоровья в Сургуте написала заявление на увольнение по собственному желанию.
Сургутским городским судом рассмотрено исковое заявление о взыскании морального вреда с ответчиков по факту резонансного дорожно-транспортного происшествия которое произошло в 2019 году на улице Энергетиков при столкнове
Думе Мегиона – 30 лет - Администрация г. Мегиона Сегодня под председательством Анатолия Алтапова прошло очередное заседание Думы города.
Администрация г. Мегиона
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Акцент – на безопасность - Администрация г. Мегиона Глава города Алексей Петриченко провел заседание Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города.
Администрация г. Мегиона
Лиса - Природнадзор Югры Природнадзор Югры сообщает, что Ветеринарной Службой Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Ветслужба Югры) установлены очаги бешенства в городе Ханты-Мансийск (ул.
Природнадзор Югры
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
alt - Психоневрологическая больница Медицинские сотрудники Нижневартовской психоневрологической больницы подключились к мероприятиям, направленным на профилактику детского дорожно-транспортного травматизма.
Психоневрологическая больница
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя