Новости города БезФормата.Ru
Сургут
Главные новости
 
Задать вопрос?

​Статья дня. Пустое здание на улице Энергетиков: что нужно инвестору, чего хотят чиновники и в чём реально нуждается город?

​Статья дня. Пустое здание на улице Энергетиков: что нужно инвестору, чего хотят чиновники и в чём реально нуждается город? - ИА СИА-Пресс
Фото: www.siapress.ru
Читать:
  • С чего началось?
  • Мир изменился
  • Не в пробках дело
  • Вывод
  • Не успела улечься пыль вокруг прожекта сургутской администрации по выкупу гигантского пустующего здания на улице 30 лет Победы под кванториум, как в городе снова поднимается подобная тема. На этот раз с подачи депутата городской думы Дмитрия Гуза при поддержке замглавы Александра Пелевина предложено выкупить пустующее стеклянное здание рядом с поликлиникой № 3 на улице Энергетиков, чтобы заселить туда педиатрическое отделение этого медучреждения. Цена вопроса — 776 млн рублей за здание площадью около 5 000 кв. метров вместе с медицинским оборудованием. Кому и зачем необходимо такое решение — разбирался «Новый Город».

    С чего началось?

    История появления здания восходит к тем временам, когда Сургутская окружная клиническая больница была учреждением районного значения, и земля, на которой сейчас расположено пустующее строение, принадлежала ей. Позже участок с содержимым был продан инвестору — компании «Ю-Эксперт», после чего в 2013 году началось строительство нового объекта — частной медицинской клиники.

    Однако, по словам компании-застройщика, уже тогда в комитете по здравоохранению предполагали, что в дальнейшем здание будет выкуплено для нужд поликлиники № 3. Кроме того, тогда же рядом со строением была обустроена парковка на 40 машиномест, а уже существующая стоянка расширена до 35.

    «В августе 2012 года администрация предложила нам, как собственникам здания хозяйственного назначения, примыкающего к поликлинике, и участка, построить здание для нужд поликлиники № 3. Там планировалось разместить отделение восстановительного лечения и педиатрию, — рассказывает «НГ» Игорь Луговцов , зампредседателя правления сургутского Межрайпотребсоюза, в состав которого входит компания «Ю-Эксперт». — После того как мы подготовили всю документацию, в октябре 2012 го администрация подтвердила прежние договоренности, и в 2013 году было получено разрешение на строительство. Одновременно со стартом работ началась подготовка договора о возмездной передаче будущего здания. Однако затем сфера здравоохранения была передана в округ, что затормозило процесс. Следом произошла смена руководства окружного департамента, курирующего замгубернатора и главы Сургута, что также все усложнило. Мы при этом продолжали работы по графику, согласно всем договоренностям. Сейчас здание закончено на 90 процентов, а окружные власти проявляют интерес к проекту, так что мы надеемся на положительный исход» .

    Примечательно, что в момент старта этого проекта, летом 2012 года, председателем комитета по здравоохранению, который так призывал инвесторов и предполагал выкуп здания, был Александр Пелевин , который ныне занимает пост замглавы и продолжает лоббировать идею о покупке объекта за счет бюджета. Но за время строительства ситуация изменилась.

    Мир изменился

    Нынешние условия в стране отличаются от тепличного 2013 года. Экономика просела, муниципальные и окружные бюджеты переживают не лучшие времена, а ситуация конкретно в районе Энергетиков, где располагается то самое здание, ухудшилась: возле больничного комплекса забита вся парковка. Очевидно, что открытие еще и нового педиатрического корпуса сыграет с, в общем-то вполне благополучным с точки зрения инфраструктуры, разделения пешеходных и автомобильных потоков районом ту же злую шутку, что и открытие поликлиники «Нефтяник» с улицей Киртбая — там образуется тотальный транспортный и пешеходный коллапс, приносящий неудобства и жителям района, и посетителям поликлиники.

    Впрочем, еще на подготовительном этапе рассматривался вопрос создания парковки за строящимся стеклянным зданием, но, по словам директора департамента архитектуры и градостроительства Алексея Фокеева, это стало невозможно из-за изменений в законодательстве.

    «Изменилась часть законодательства, которая посвящена борьбе с терроризмом: территория за зданием относится к СОКБ, но там теперь запрещено размещать объекты со свободным доступом, в том числе парковки. Однако застройщик готов поучаствовать в создании дополнительной стоянки на 80 мест на улице Энергетиков, которой могла бы пользоваться и окружная больница, и поликлиника № 3. Так что больших препятствий для выкупа здания я не вижу», — сообщил Алексей Фокеев во время заседания думского комитета.

    Эту информацию подтвердили и в компании «Ю-Эксперт». «Мы готовы участвовать в создании дополнительной парковки на 80 мест на прилегающей территории. Нужно понимать, что речь идет о социально-значимом объекте, который серьезно улучшит доступность медпомощи для населения», — рассказал директор «Ю-Эксперт» Андрей Иванов .

    Не в пробках дело

    Но даже если на том пятачке будет обеспечена полная транспортная доступность, что, как показывает практика, невозможно организовать в нынешних условиях застройки микрорайона, к выкупу огромного здания есть еще множество куда более принципиальных вопросов. Председатель комитета по социальной политике городской думы Максим Слепов , сам занимающий пост главврача поликлиники № 1, раскритиковал это предложение, акцентировав внимание на том, что у города есть более существенные проблемы с подобными учреждениями: «Не будем забывать, что окружной бюджет один, «кубышка» одна, и если мы возьмем сейчас почти 800 млн из нее, то нам придется отказаться от более приоритетных проектов. В частности, снять проблему доступности первичной медицинской помощи в новых микрорайонах. У нас недостаток площадей наблюдается как раз там, а не в центре города».

    «Может, не отказываться вот так от варианта приобретения этого здания в собственность бюджета округа и в собственность городской поликлиники № 3? — оппонировал депутату-главврачу Александр Пелевин. — Мы бы могли с абсолютно понятными движениями и перспективами перераспределить население, освободить задыхающиеся поликлиники № 1 и № 2» .

    Однако с такой постановкой вопроса не согласилась и главврач поликлиники № 2 Марина Тараник . По ее словам, смысла переводить педиатрическое отделение в новое здание нет, а степень загруженности поликлиник преувеличена: «В поликлинике № 3 числится около 7 тысяч детей, это неполное педиатрическое отделение. Здание окажется полупустым, количество приемов в день будет низким, врачам придется работать на неполной ставке. Кто там будет работать? Я не вижу смысла в приобретении здания. У нас сейчас основная проблема как раз не с детской частью пациентов, а со взрослыми. И я бы не сказала, что поликлиники № 1 и № 2 сильно загружены. К тому же, переводом детей между поликлиниками мы фактически разобьем семейную медицину, к которой стремимся».

    Кроме того, стоит отметить, что базирование педиатрии в районе Энергетиков, который не отличается высокой плотностью застройки и огромным количеством молодых семей, смотрится сущим издевательством над жителями, например, Восточного района, где несчастная поликлиника «Геолог» лопается от посетителей. А ведь там вовсю вводится новое жилье — например, тот же комплекс «Возрождение», который добавит к населению района тысячи преимущественно молодых семей.

    Вывод

    Ситуация с очередным пустующим зданием в городе — очередная демонстрация невозможности власти решать проблемы развития городской территории хоть сколько-нибудь системно: выкуп огромного строения под медучреждение за 776 млн бюджетных рублей, которые могли бы быть использованы для развития медпомощи в других, менее обеспеченных микрорайонах, выглядит как скоропалительное и самое простое решение образовавшейся проблемы, которое в итоге сделает невыносимой жизнь горожан на отдельно взятом куске городской территории.

    А между тем в Сургуте существует реальный недостаток площадей другого назначения — культурных и образовательных. В этой связи становится тем более не ясно, почему в новом здании практически в центре города, совсем рядом со Сквером старожилов, не может разместиться, например, современный музейный комплекс, художественная галерея или качественный большой объект допобразования? Тем более что внешняя форма здания и его размеры вполне подходят этой задаче. В таком случае эта городская территория и сам город получат качественный и содержательный толчок в развитии вместо целого вороха разнообразных проблем. Кроме того, это поможет компании-застройщику, которая оказалась заложницей ситуации (она рискнула своими деньгами и получила неочевидный бизнес-эффект) окупить свои расходы, ведь не выкупи у него здание сургутская администрация, ему так или иначе нужно будет его чем-то наполнить. И хорошо, если это не будет очередной торговый центр. Но на сегодня, видимо, остается только ждать, что кто-нибудь из власти или общественности выступит с подобным нетривиальным и изящным решением, тем более что оно лежит на поверхности.


    Артем Мазнев

    Социальная интернет-кампания «Дороги Югры без пьяных водителей!» - Администрация Березовского районаГосавтоинспекция сообщает, что с 19 февраля по 19 марта на территории Березовского района пройдет социальная интернет - акция «Дороги Югры без пьяных водителей».
    19.02.2018 Администрация Березовского района
    Основные причины ДТП: пьянство за рулем - Администрация Березовского районаПроблема нетрезвых водителей  за рулем — одна из самых актуальных. Ежегодно она занимает лидирующие позиции среди причин дорожно-транспортных происшествий.
    16.02.2018 Администрация Березовского района
    Любитель пьяной езды понес наказание - Местное самоуправление г. Ханты-МансийскПолицейские Ханты-Мансийска возбудили уголовное дело в отношении злостного нарушителя ПДД Накануне инспекторами ДПС МОМВД России «Ханты-Мансийский» для проверки документов был остановлен автомобиль ВАЗ-211440 под упра
    15.02.2018 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
    В Сургутском районе «Тойота» протаранила КамАЗ - ТРК СургутинтерновостиВодитель большегруза на нерегулируемом перекрестке не пропустил иномарку Авария произошла 14 февраля в 13.10 на 34 километре автодороги Лянтор – Нижнесортымский Сургутского района.
    15.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
    Югорчан призывают принять участие в акции «Дороги Югры без пьяных водителей!» - ИД Новости ЮгрыС начала года в Сургутском районе было задержано 50 водителей в нетрезвом виде.
    15.02.2018 ИД Новости Югры
    В честь 95-летия гражданской авиации России аэропорт Сургута совместно с авиакомпаниями-партнерами организует праздничный споттинг.
    14.02.2018 Аэропорт Сургут
    РЖД планирует предоставить скидку на проезд школьникам на весь год - ТРК СургутинтерновостиОб этом шел разговор на встрече главы ведомства Олега Белозерова с премьер-министром Дмитрием Медведевым ОАО «Российские железные дороги» планирует сделать скидки для школьников круглогодичными,
    14.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
    В Югре стартует интернет-кампания «Дороги Югры без пьяных водителей!» - ТРК СургутинтерновостиУчастники на своих страничках в поддержку мероприятия в социальных сетях должны разместить селфи с тематическими плакатами Социальная интернет-кампания «Дороги Югры без пьяных водителей!
    14.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
    В Сургуте столкнулись две иномарки - ИД Новости ЮгрыНакануне вечером на перекрестке улиц Крылова - Аэрофлотская водитель «Toyota RAV4» не справился с управлением и врезался во впереди идущий «Nissan X-Trail».
    14.02.2018 ИД Новости Югры
    Вчера сотрудники ДПС по Сургутскому району на стоянке для большегрузов на 121 км дороги Сургут – Когалым задержали гражданина 1973 года рождения, который сливал дизельное топливо с «КамАЗа».
    13.02.2018 ИА СИА-Пресс
    В автономном округе с 19 февраля по 19 марта проходит социальная акция «Дороги Югры без пьяных водителей».
    19.02.2018 Местное время
    Основные причины ДТП: пьянство за рулем - Администрация Березовского районаПроблема нетрезвых водителей  за рулем — одна из самых актуальных. Ежегодно она занимает лидирующие позиции среди причин дорожно-транспортных происшествий.
    16.02.2018 Администрация Березовского района
    В Сургутском районе «Тойота» протаранила КамАЗ - ТРК СургутинтерновостиВодитель большегруза на нерегулируемом перекрестке не пропустил иномарку Авария произошла 14 февраля в 13.10 на 34 километре автодороги Лянтор – Нижнесортымский Сургутского района.
    15.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
    ДПС застала жителя Сургутского района за сливом топлива с чужих машин - Вестник
    ДПС застала жителя Сургутского района за сливом топлива с чужих машин
    Накануне в Сургутском районе на стоянке большегрузов сотрудники ДПС задержали мужчину, который в этот момент сливал дизельное топливо с КАМАЗа.
    Вестник
    Светофор, камеры или уроки ПДД - Газета Новости Югры
    Светофор, камеры или уроки ПДД
    Автор текста:  Юлия Глушко Автор фото:  Вадим Штейн Жители Ханты-Мансийска обеспокоились безопасностью перехода возле гимназии, на котором в декабре сбили восьмилетнюю девочку.
    Газета Новости Югры
    Будут судить
    Водитель грузовика, который в прошлом году врезался в пассажирский поезд под Нижневартовском, предстанет перед судом.
    Местное время
    По итогам января 2018 года - Администрация Октябрьского районаПо итогам января 2018 года, на территории округа зарегистрировано 135 дорожно-транспортных происшествий, в которых19 человек погибло и 204 получили ранения.
    19.02.2018 Администрация Октябрьского района
    Жителю Сургутского района грозит срок за привычку ездить в пьяном виде - ВестникНакануне во время патрулирования на дорогах Барсова сотрудники ГИБДД задержали водителя 1992 года рождения, который сел за руль своего автомобиля SKODA OCTAVIA в состоянии алкогольного опьянения.
    19.02.2018 Вестник
    Интернет-мошенник из Югры обманул более 30 жителей России - ТРК СургутинтерновостиОбщая сумма ущерба составила 180 тысяч рублей В Югре выявили интернет-мошенника, который обманул более 30 жителей России.
    19.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
    Девять с половиной на троих - газета Сургутская Трибуна
    Девять с половиной на троих
    Во вторник завершилось чтение приговора по делу о гибели детей в Ханты-Мансийском районе в декабре 2016 года.
    газета Сургутская Трибуна
    33 несчастья
    Названа причина смерти мужчины в очереди в поликлинике Нижневартовска. — У него случилась сосудистая катастрофа, под которой следует понимать любое острое нарушение деятельности сердца и мозга,
    Местное время
    Ориентировка. В Сургуте разыскивается пропавший мужчина - Вестник
    Ориентировка. В Сургуте разыскивается пропавший мужчина
    Полицейские Сургута разыскивают без вести пропавшего 29-летнего Витвинова Сергея Михайловича.
    Вестник
    Фото А. Андронова - ИА СИА-ПрессФото А. Андронова В каждом из нас дремлет некая сила, некое знание наших коренных традиций , — рассказывает этнофристайлер, искусствовед и певица Кристина Руденченко .
    19.02.2018 ИА СИА-Пресс
    Афиша мероприятий - Администрация г. НижневартовскЖителей и гостей Нижневартовска городские учреждения культуры и спорта приглашают посетить мероприятия, которые состоятся с 19 по 25 февраля.
    19.02.2018 Администрация г. Нижневартовск
    Открытие выставки «Пикой, шашкой и ружьем всю Сибирь мы бережем» - Музейно-выставочный центр    17 февраля 2018 года в 15.00 в Музейно-выставочном центре города Когалыма состоялось торжественное открытие выставки, которая познакомила всех гостей с жизнью сибирского казачества.
    19.02.2018 Музейно-выставочный центр
    7-1 - Местное время
    Когда песни звучат на языке сердца
    В Центре национальных культур состоялся армянский праздник Терендез, подготовленный совместно с нижневартовской национальной общественной организацией армянской культуры «Арарат».
    Местное время
    Известный художник из Фёдоровского показал эйфорию своей души - Вестник
    Известный художник из Фёдоровского показал эйфорию своей души
    Юбилейная выставка фёдоровского художника Василия Ступникова собрала районный бомонд.
    Вестник
    Война женскими глазами - газета Сургутская Трибуна
    Война женскими глазами
    В ноябре Сургутский краеведческий музей отметит свое 55-летие. Одно из самых важных направлений его деятельности – это патриотическое воспитание подрастающего поколения.
    газета Сургутская Трибуна
    10 - Местное времяЖенская сборная России по хоккею, за которую выступает воспитанница мегионской ДЮСШ №3 Виктория Кулишова, впервые в истории пробилась в полуфинал Олимпийских игр.
    19.02.2018 Местное время
    Калейдоскоп спортивных побед /ФОТО/ - Администрация г. НижневартовскНижневартовские спортсмены вновь прославили свой город на международном, общероссийском и региональном уровнях, завоевав несколько значимых наград.
    19.02.2018 Администрация г. Нижневартовск
    Свитер для ветерана - ЮграМегаСпортВ прошедшее воскресенье нашел своего обладателя последний подарок участнику традиционной массовой лыжной гонки «Лыжня России — 2018».
    19.02.2018 ЮграМегаСпорт
    9 - Местное время
    Держи удар
    В Нижневартовске прошел чемпионат и первенство автономного округа по кикбоксингу.
    Местное время
    9-1 - Местное время
    Недетские финты детского футбола
    Состоялся третий тур зонального первенства Югры по мини-футболу. Нападающий проходит оборону — защита ловко отбирает мяч, контратакуя соперника.
    Местное время
    1 - Местное время
    Хоккей на равных
    В рамках турне по автономному округу хоккеисты клуба «Югра» посетили Нижневартовск.
    Местное время
    В окружном центре проходят антитеррористические учения - Местное самоуправление г. Ханты-МансийскВ связи с полученной от правоохранительных органов информацией о возникновении условной угрозы террористического акта и организации деятельности по противодействию его совершению.
    19.02.2018 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
    «ЮграМегаСпорт» отмечен за работу в «Новогодней столице России» - ЮграМегаСпортГубернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Наталья Комарова выразила благодарность организаторам общероссийского событийного мероприятия «Новогодняя столица России 2017-2018»,
    19.02.2018 ЮграМегаСпорт
    В учениях по пресечению условного «теракта», организация которых возложена на оперативный штаб в ХМАО–Югре, примут участие сотрудники территориальных управлений ФСБ России, ФСО России, МВД России,
    19.02.2018 Администрация Березовского района
    В автономном округе с 19 февраля по 19 марта проходит социальная акция «Дороги Югры без пьяных водителей».
    19.02.2018 Местное время
    Сегодня суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынес обвинительный приговор в отношении 38-летнего гражданина.
    19.02.2018 Прокуратура ХМАО