Новости города БезФормата.Ru
Сургут
Главные новости
 
Задать вопрос?

​Статья дня. Пустое здание на улице Энергетиков: что нужно инвестору, чего хотят чиновники и в чём реально нуждается город?

​Статья дня. Пустое здание на улице Энергетиков: что нужно инвестору, чего хотят чиновники и в чём реально нуждается город? - ИА СИА-Пресс
Фото: www.siapress.ru
Читать:
  • С чего началось?
  • Мир изменился
  • Не в пробках дело
  • Вывод
  • Не успела улечься пыль вокруг прожекта сургутской администрации по выкупу гигантского пустующего здания на улице 30 лет Победы под кванториум, как в городе снова поднимается подобная тема. На этот раз с подачи депутата городской думы Дмитрия Гуза при поддержке замглавы Александра Пелевина предложено выкупить пустующее стеклянное здание рядом с поликлиникой № 3 на улице Энергетиков, чтобы заселить туда педиатрическое отделение этого медучреждения. Цена вопроса — 776 млн рублей за здание площадью около 5 000 кв. метров вместе с медицинским оборудованием. Кому и зачем необходимо такое решение — разбирался «Новый Город».

    С чего началось?

    История появления здания восходит к тем временам, когда Сургутская окружная клиническая больница была учреждением районного значения, и земля, на которой сейчас расположено пустующее строение, принадлежала ей. Позже участок с содержимым был продан инвестору — компании «Ю-Эксперт», после чего в 2013 году началось строительство нового объекта — частной медицинской клиники.

    Однако, по словам компании-застройщика, уже тогда в комитете по здравоохранению предполагали, что в дальнейшем здание будет выкуплено для нужд поликлиники № 3. Кроме того, тогда же рядом со строением была обустроена парковка на 40 машиномест, а уже существующая стоянка расширена до 35.

    «В августе 2012 года администрация предложила нам, как собственникам здания хозяйственного назначения, примыкающего к поликлинике, и участка, построить здание для нужд поликлиники № 3. Там планировалось разместить отделение восстановительного лечения и педиатрию, — рассказывает «НГ» Игорь Луговцов , зампредседателя правления сургутского Межрайпотребсоюза, в состав которого входит компания «Ю-Эксперт». — После того как мы подготовили всю документацию, в октябре 2012 го администрация подтвердила прежние договоренности, и в 2013 году было получено разрешение на строительство. Одновременно со стартом работ началась подготовка договора о возмездной передаче будущего здания. Однако затем сфера здравоохранения была передана в округ, что затормозило процесс. Следом произошла смена руководства окружного департамента, курирующего замгубернатора и главы Сургута, что также все усложнило. Мы при этом продолжали работы по графику, согласно всем договоренностям. Сейчас здание закончено на 90 процентов, а окружные власти проявляют интерес к проекту, так что мы надеемся на положительный исход» .

    Примечательно, что в момент старта этого проекта, летом 2012 года, председателем комитета по здравоохранению, который так призывал инвесторов и предполагал выкуп здания, был Александр Пелевин , который ныне занимает пост замглавы и продолжает лоббировать идею о покупке объекта за счет бюджета. Но за время строительства ситуация изменилась.

    Мир изменился

    Нынешние условия в стране отличаются от тепличного 2013 года. Экономика просела, муниципальные и окружные бюджеты переживают не лучшие времена, а ситуация конкретно в районе Энергетиков, где располагается то самое здание, ухудшилась: возле больничного комплекса забита вся парковка. Очевидно, что открытие еще и нового педиатрического корпуса сыграет с, в общем-то вполне благополучным с точки зрения инфраструктуры, разделения пешеходных и автомобильных потоков районом ту же злую шутку, что и открытие поликлиники «Нефтяник» с улицей Киртбая — там образуется тотальный транспортный и пешеходный коллапс, приносящий неудобства и жителям района, и посетителям поликлиники.

    Впрочем, еще на подготовительном этапе рассматривался вопрос создания парковки за строящимся стеклянным зданием, но, по словам директора департамента архитектуры и градостроительства Алексея Фокеева, это стало невозможно из-за изменений в законодательстве.

    «Изменилась часть законодательства, которая посвящена борьбе с терроризмом: территория за зданием относится к СОКБ, но там теперь запрещено размещать объекты со свободным доступом, в том числе парковки. Однако застройщик готов поучаствовать в создании дополнительной стоянки на 80 мест на улице Энергетиков, которой могла бы пользоваться и окружная больница, и поликлиника № 3. Так что больших препятствий для выкупа здания я не вижу», — сообщил Алексей Фокеев во время заседания думского комитета.

    Эту информацию подтвердили и в компании «Ю-Эксперт». «Мы готовы участвовать в создании дополнительной парковки на 80 мест на прилегающей территории. Нужно понимать, что речь идет о социально-значимом объекте, который серьезно улучшит доступность медпомощи для населения», — рассказал директор «Ю-Эксперт» Андрей Иванов .

    Не в пробках дело

    Но даже если на том пятачке будет обеспечена полная транспортная доступность, что, как показывает практика, невозможно организовать в нынешних условиях застройки микрорайона, к выкупу огромного здания есть еще множество куда более принципиальных вопросов. Председатель комитета по социальной политике городской думы Максим Слепов , сам занимающий пост главврача поликлиники № 1, раскритиковал это предложение, акцентировав внимание на том, что у города есть более существенные проблемы с подобными учреждениями: «Не будем забывать, что окружной бюджет один, «кубышка» одна, и если мы возьмем сейчас почти 800 млн из нее, то нам придется отказаться от более приоритетных проектов. В частности, снять проблему доступности первичной медицинской помощи в новых микрорайонах. У нас недостаток площадей наблюдается как раз там, а не в центре города».

    «Может, не отказываться вот так от варианта приобретения этого здания в собственность бюджета округа и в собственность городской поликлиники № 3? — оппонировал депутату-главврачу Александр Пелевин. — Мы бы могли с абсолютно понятными движениями и перспективами перераспределить население, освободить задыхающиеся поликлиники № 1 и № 2» .

    Однако с такой постановкой вопроса не согласилась и главврач поликлиники № 2 Марина Тараник . По ее словам, смысла переводить педиатрическое отделение в новое здание нет, а степень загруженности поликлиник преувеличена: «В поликлинике № 3 числится около 7 тысяч детей, это неполное педиатрическое отделение. Здание окажется полупустым, количество приемов в день будет низким, врачам придется работать на неполной ставке. Кто там будет работать? Я не вижу смысла в приобретении здания. У нас сейчас основная проблема как раз не с детской частью пациентов, а со взрослыми. И я бы не сказала, что поликлиники № 1 и № 2 сильно загружены. К тому же, переводом детей между поликлиниками мы фактически разобьем семейную медицину, к которой стремимся».

    Кроме того, стоит отметить, что базирование педиатрии в районе Энергетиков, который не отличается высокой плотностью застройки и огромным количеством молодых семей, смотрится сущим издевательством над жителями, например, Восточного района, где несчастная поликлиника «Геолог» лопается от посетителей. А ведь там вовсю вводится новое жилье — например, тот же комплекс «Возрождение», который добавит к населению района тысячи преимущественно молодых семей.

    Вывод

    Ситуация с очередным пустующим зданием в городе — очередная демонстрация невозможности власти решать проблемы развития городской территории хоть сколько-нибудь системно: выкуп огромного строения под медучреждение за 776 млн бюджетных рублей, которые могли бы быть использованы для развития медпомощи в других, менее обеспеченных микрорайонах, выглядит как скоропалительное и самое простое решение образовавшейся проблемы, которое в итоге сделает невыносимой жизнь горожан на отдельно взятом куске городской территории.

    А между тем в Сургуте существует реальный недостаток площадей другого назначения — культурных и образовательных. В этой связи становится тем более не ясно, почему в новом здании практически в центре города, совсем рядом со Сквером старожилов, не может разместиться, например, современный музейный комплекс, художественная галерея или качественный большой объект допобразования? Тем более что внешняя форма здания и его размеры вполне подходят этой задаче. В таком случае эта городская территория и сам город получат качественный и содержательный толчок в развитии вместо целого вороха разнообразных проблем. Кроме того, это поможет компании-застройщику, которая оказалась заложницей ситуации (она рискнула своими деньгами и получила неочевидный бизнес-эффект) окупить свои расходы, ведь не выкупи у него здание сургутская администрация, ему так или иначе нужно будет его чем-то наполнить. И хорошо, если это не будет очередной торговый центр. Но на сегодня, видимо, остается только ждать, что кто-нибудь из власти или общественности выступит с подобным нетривиальным и изящным решением, тем более что оно лежит на поверхности.


    Артем Мазнев

    В автобусах Югры появились памятки для юных велосипедистов - ГИБДДНе смотря на то, что еще на календаре апрель и не сошел снежный покров, на улицах округа уже можно встретить любителей велосипедной езды.
    19.04.2018 ГИБДД
    Госавтоинспекция Югры призывает водителей уже при первых признаках утомленного состояния, сонливости, либо плохого самочувствия незамедлительно  найти место для остановки и сделать перерыв в движении.
    17.04.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
    Команда из Сургута поедет на всероссийские соревнования «Безопасное колесо» - Система образования г.НижневартовскВ Ханты-Мансийске состоялось закрытие соревнований «Безопасное колесо – 2018».
    17.04.2018 Система образования г.Нижневартовск
    16 апреля на дорогах Югры автоинспекторы выявили 3963 нарушения правил - ТРК Сургутинтерновости15 водителей задержаны за управление транспортом в состоянии опьянения 16 апреля в 19 часов 20 минут на 194-м километре автодороги Сургут – Нижневартовск г. Мегиона водитель, мужчина 1986 года рождения,
    17.04.2018 ТРК Сургутинтерновости
    Фото: busphoto.ru - ИА СИА-ПрессФото: busphoto.ru Глава города Сургута Вадим Шувалов на своей странице ВКонтакте рассказал, что 8,15 и 17 числа в городе будут организованы специальные автобусные маршруты до городского кладбища.
    16.04.2018 ИА СИА-Пресс
    На трассе под Нижневартовском на ходу взорвался УАЗ - ИД Новости ЮгрыСегодня утром на автодороге «Нижневартовск-Радужный», в районе 13 километра, на ходу взорвался грузопассажирский УАЗ.
    16.04.2018 ИД Новости Югры
    В Советском районе в ДТП погибли два человека - ТРК СургутинтерновостиНа 299-м километре автодороги «Югра» столкнулись автомобили ВАЗ и МАЗ По предварительным данным, 15 апреля в 4 часа 30 минут на 299-м километре автодороги «Югра» Советского района водитель, мужчина 1971 года рождения,
    16.04.2018 ТРК Сургутинтерновости
    РАСПОРЯЖЕНИЕ_26.04_Страница_1.jpg - Аэропорт Сургут   Заявка кандидата на целевое обучение
    16.04.2018 Аэропорт Сургут
    В период с 13 по 15 апреля 2018 года на территории округа зарегистрировано 11 дорожно-транспортных происшествий, в которых 2 человека погибли и 13 - получили травмы.
    16.04.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
    Авиакомпания S7 Airlines запускает новые рейсы в города Югры, пишет «РБК Тюмень» со ссылкой на пресс-службу перевозчика.
    15.04.2018 ИА СИА-Пресс
    Не смотря на то, что еще на календаре апрель и не сошел снежный покров, на улицах округа уже можно встретить любителей велосипедной езды.
    18.04.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
    Команда из Сургута поедет на всероссийские соревнования «Безопасное колесо» - Система образования г.НижневартовскВ Ханты-Мансийске состоялось закрытие соревнований «Безопасное колесо – 2018».
    17.04.2018 Система образования г.Нижневартовск
    За прошедшие сутки на территории округа зарегистрировано 1 дорожно-транспортное происшествие, в котором 1 человек получил травмы.
    17.04.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
    Крупная больница в Сургутском районе рискует остаться без парковки - Вестник
    Крупная больница в Сургутском районе рискует остаться без парковки
    Лянторская городская больница накануне уведомила местную администрацию о том, что с 26 апреля  парковка, расположенная на территории медучреждения, будет закрыта для автотранспорта посетителей.
    Вестник
    Водитель грузовика, что протаранил поезд в Югре, получил 4 года тюрьмы - Вестник
    Водитель грузовика, что протаранил поезд в Югре, получил 4 года тюрьмы
    Нижневартовский районный суд признал виновным водителя самосвала, который в сентябре 2017 года врезался в пассажирский поезд сообщением «Адлер-Нижневартовск».
    Вестник
    В Сургуте водителя привлекли за опасную езду после поста в соцсетях - Вестник
    В Сургуте водителя привлекли за опасную езду после поста в соцсетях
    Нарушителям ПДД в Сургуте всё труднее передвигаться по городу в своё удовольствие.
    Вестник
    В Югре на промысловой дороге перевернулся КамАЗ. Погибли двое - ВестникВчера, 18 апреля, около 16 часов на автодороге Убинка – Даниловское месторождение, что в Советском районе, произошло смертельное ДТП с участием КамАЗа.
    19.04.2018 Вестник
    О чём «кричат» подростки родителям и государству - Газета Новости ЮгрыАвтор текста:  Оксана Шестакова Что происходит с нашими детьми? Откуда такая жестокость?
    19.04.2018 Газета Новости Югры
    В Советском районе Югры перевернулся КамАЗ - ТРК СургутинтерновостиВодитель погиб на месте происшествия, пассажир грузовика скончался в карете скорой помощи 18 апреля в 15.50 в Советском районе на автодороге «Убинка – Даниловское месторождение» водитель, мужчина 1979 года рождения,
    19.04.2018 ТРК Сургутинтерновости
    Подросток, учинивший расправу в школе в Башкирии, вынашивал план почти год - Вестник
    Подросток, учинивший расправу в школе в Башкирии, вынашивал план почти год
    В среду утром в Стерлитамаке подросток напал с ножом на одноклассников и учителя, а потом и вовсе попытался сжечь учебное заведение.
    Вестник
    В Югре празднование дня рождения закончилось убийством гостя - Вестник
    В Югре празднование дня рождения закончилось убийством гостя
    В Нефтеюганском районе 16 апреля 22-летний вахтовик зарезал друга, который пришёл к нему на день рождения.
    Вестник
    В Сургуте ребёнок едва не оказался под колёсами джипа - Вестник
    В Сургуте ребёнок едва не оказался под колёсами джипа
    В Сургуте днем, 17 апреля, школьник чуть не попал под колёса автомобиля на регулируемом перекрестке.
    Вестник
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Система образования г.Нижневартовск13 апреля в ДК «Октябрь» театральная студия «ПРиЗ» отметила свой юбилей. Ровно десять лет назад в 2008 году в Центре детского творчества появилась настоящая творческая мастерская,
    19.04.2018 Система образования г.Нижневартовск
    Азбука здоровых зубов - Музей геологии, нефти и газа18 апреля на выставке Музея геологии, нефти и газа «Толчёный мел и нейлоновый ворс» прошло познавательное мероприятие «Азбука здоровых зубов».
    19.04.2018 Музей геологии, нефти и газа
    Итоги открытого городского конкурса по академической живописи - Администрация г. Мегиона12 апреля на базе МБОУ ДО «Детская художественная школа» при поддержке департамента социальной политики города Мегиона прошёл II открытый городской конкурс академической живописи среди обучающихся ДШИ и ДХШ.
    19.04.2018 Администрация г. Мегиона
    5 - Местное время
    Звезда по имени Маргарита
    Пока жива память, жив и человек. В пятницу 90-летний юбилей отметила бы замечательный человек – Маргарита Кузьминична Анисимкова.
    Местное время
    7 - Местное время
    «Зависнуть» за книжкой
    Детские библиотеки Нижневартовска используют все современные социально-культурные технологии для привлечения юных читателей.
    Местное время
    Из Сургута в Мегион с музыкой
    Расширяем границы культурной политики. Артисты и музыканты Сургутской филармонии будут знакомить жителей Мегиона с рофессиональным искусством.
    Местное время
    Шамиль Тарпищев: С точки зрения развития тенниса Югра является одним из опорных центров - ЮграМегаСпортВ Региональном информационном центре «Югра» состоялась пресс-конференция с участием президента Федерации тенниса России Шамиля Тарпищева и президента Федерации тенниса Югры Дмитрия Лукошкова.
    19.04.2018 ЮграМегаСпорт
    Мастер-класс для будущих чемпионов - ЮграМегаСпортКапитан женской команды России, обладатель Кубка Дэвиса, победитель четырех турниров ATP Игорь Андреев и победитель 14 турниров ATP,
    19.04.2018 ЮграМегаСпорт
    ​Анастасия Гонта: «Почему не фигурное катание? В нем нет драйва!» - ИА СИА-ПрессЛучший игрок матча Всероссийского Турнира Лиги женского хоккея сезона 2016-2017г.г.
    19.04.2018 ИА СИА-Пресс
    В Сургутском районе на боксерском ринге сошлись Лянтор и Фёдоровский - Вестник
    В Сургутском районе на боксерском ринге сошлись Лянтор и Фёдоровский
    13-14 апреля в Спортшколе №1 Сургутского района прошли матчевые встречи по боксу среди юношей и девушек 2003-2007 годов рождения.
    Вестник
    10 - Местное время
    Флаг России из Нижневартовска
    На исходе марта в австрийских городках Ваграйн-Кляйнарль и Флахау прошел первый чемпионат Европы по снежному волейболу.
    Местное время
    ​Спортсмены Нижнесортымского вернулись с «бронзой» - Вестник
    ​Спортсмены Нижнесортымского вернулись с «бронзой»
    С 10 по 15 апреля в Нижневартовске проходило Первенство ХМАО – Югры по волейболу среди юношей 2002-2003 годов рождения.
    Вестник
    1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОБлаготворительную акцию «Твори добро» можно назвать лучшей практикой фонда местных сообществ «МЫ ВМЕСТЕ», нацеленной на оказание помощи семьям, попавшим в трудную жизненную ситуацию.
    19.04.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
    Стань членом экспертной группы - Администрация г. НижневартовскАдминистрация города Нижневартовска объявляет процедуру сбора запросов от граждан (кандидатов),
    18.04.2018 Администрация г. Нижневартовск
    Шамиль Тарпищев: С точки зрения развития тенниса Югра является одним из опорных центров - ЮграМегаСпортВ Региональном информационном центре «Югра» состоялась пресс-конференция с участием президента Федерации тенниса России Шамиля Тарпищева и президента Федерации тенниса Югры Дмитрия Лукошкова.
    19.04.2018 ЮграМегаСпорт
    Активисты ОНФ провели мониторинг остановок общественного транспорта в Югре - ОНФ в ЮгреЭксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском автономном округе провели мониторинг состояния остановочных комплексов и работы общественного транспорта.
    19.04.2018 ОНФ в Югре
    Депутат Думы Югры, куратор партпроекта «Единой России» «Здоровое будущее» в Сургуте, главный врач Окружного кардиологического диспансера Ирина Урванцева рассказала об итоговых показателях операционно-реанимационного корпуса,
    19.04.2018 Дума Ханты-Мансийского АО