Новости города БезФормата.Ru
Сургут
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что-то нужно менять. Почему в Сургуте строители не рискуют возводить школы по принципу концессии?

Что-то нужно менять. Почему в Сургуте строители не рискуют возводить школы по принципу концессии? - СургутИнформТВ
Фото: sitv.ru
Фото: СургутИнформ-ТВ

        Кто бы  сейчас ни  занял кресло руководителя департамента образования, ему  остается только пожелать удачи. Эта  должность всегда была сопряжена с  колоссальной ответственностью. Поскольку от  принимаемых директором департамента решений зависит судьба десятков тысяч людей  — школьников, детсадовцев, родителей и  педагогов. А  забот в  отрасли хватает, начиная от  дефицита учителей и  заканчивая техническим состоянием образовательных объектов. Ну  а  самый главный вызов на  сегодня  — выполнение указов президента о  переводе работы всех российских школ в  первую смену до  2025 года. Благодаря внутренней оптимизации департаменту образования уже  удалось создать больше тысячи дополнительных мест в  сургутских школах. Однако  первоклашек с  каждым годом становится все  больше. Поэтому педагоги вынуждены признать, что  количество школьников, которые учатся во  вторую смену, только будет расти.

         »Со следующего года с учетом того, какая перспектива озвучена, будет нарастать число детей во вторую смену. Мы обязаны будем рассаживать первую смену тех, кто по САНПИНу: первые, пятые, десятые, одиннадцатые классы. Что касается всех остальных, то мы обязаны будем для того, чтобы обеспечить доступ, увеличивать количество детей во вторую смену»,- комментирует ситуацию заместитель директора департамента образования администрации г. Сургута Анна Томазова.

        Решить проблему дефицита мест можно только кардинально  — строительством новых школ. Только в  Сургуте должно появиться порядка 20 новых учебных заведений, а  во  всем округе  — больше 100. Учитывая, что  каждый такой объект стоит, как  минимум, около миллиарда рублей, окружной бюджет просто не  может позволить себе единовременно нести такие расходы. Поэтому региональным правительством и  была разработана программа строительства школ с  участием инвесторов. Однако  пока она  движется с  большим скрипом. Между тем, уже  до  конца 2019 года в  Сургуте должно быть построено 8 школ. Половина из  них  — по  концессионным соглашениям.

        Однако ни  по  одному из  этих объектов еще, как  говорится, конь не  валялся. И  это  вызывает крайнее беспокойство у  сургутских депутатов. На  думском комитете по  социальной политике они  вместе с  чиновниками обсудили сложившуюся ситуацию. Депутаты недоумевают: окружное правительство  — это, простите, не  какая-нибудь шарашкина контора и  всегда отвечает по  своим обязательствам. Так  почему при  этом застройщики не  решаются выступать в  роли инвесторов? Ответ кроется в  условиях программы. Что  необходимо в  ней  поменять, чтобы пробудить интерес предпринимателей к  строительству школ?

        «Установление двух чаш  бассейна, спортивных залов, которые были на  уровне второго этажа, и  хороший ремонт актового зала»,- директор 38 школы Лариса Самигуллина надеется, что  спустя время помещения культурно-спортивного корпуса будут выглядеть точь-в-точь как  на  дизайн-проекте. Несколько лет  назад он  оказался в  руинах из-за трещины в  здании. Теперь пермскими архитекторами разрабатывается проектно-сметная документация по  восстановлению этого блока. Благодаря чему школа прирастет еще  на  200 ученических мест.

        «Мы расширяем свою проектную мощность, и  это  позволит к  2020 году приступить к  односменному режиму в  начальной школе. В  рамках реконструкции заложено облагораживание прилегающей территории, и  сегодня уже  есть проект  — и  мы  его  тоже согласовываем  — по  размещению волейбольного, баскетбольного и  спортивного футбольного поля, беговой дорожки, элементов спортивных конструкций»,- говорит Лариса Самигуллина.

        Сейчас проектно-сметная документация разрабатывается на  возведение еще  2 школ — в  32 и  33 микрорайонах. После того, как  бумаги будут готовы, местные власти рассчитывают на  финансирование из  окружного бюджета на  их  строительство. С  другими объектами образования ситуация хуже. Их  финансирование должны взять на  себя инвесторы. А  таковых пока не  находится.

        «Соответствующие обращения от нас направлены нескольким потенциальным инвесторам, которые высказывали желание поучаствовать в этой программе, но пока обратной реакции мы не получили»,- вынужден признать директор департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сургута Алексей Усов.

        Окружная программа предполагает, что  предприниматели должны возводить школы по  механизму концессии  — за  собственный счет. А  потом в  течение 8 лет  окупить вложенные деньги, занимаясь в  том  числе и  техническим содержанием этого объекта. Инвесторы недоумевают  — каким образом они  смогут заработать на  эксплуатации школы? Речь идет о  суммах с  семью нулями. Да  и  8 лет  по  меркам бизнеса  — слишком длительный срок.

        «Рассрочка платежа только на 8 лет, плюс банковские проценты, то есть цена объекта за эти 8 лет возрастает в полтора раза. Такие проекты, они не то, что невыгодны, они очень невыгодны для застройщика»,- объясняет Алексей Усов.

        Застройщикам больше импонирует использование механизма государственно-частного партнерства. По  большому счету, это  просто рассрочка выкупа объекта сроком на  несколько лет. В  Сургуте уже  есть опыт строительства и  детских садов, и  даже одной школы. Благодаря ГЧП  в  Сургуте была построена 31 школа. Ситуация с  ее  выкупом была непростой. За  время возведение объекта как  раз  произошел скачок курса валют, подорожали стройматериалы. В  итоге, сумма затрат на  ее  строительство оказалась выше, чем  предполагалось изначально. Но  инвестору, городским и  окружным властям все-таки удалось договориться о  цене вопроса.

        Многие эксперты строительного рынка считают, что  и  схема концессии, разработанная окружным правительством, тоже вполне рабочая. Главное, чтобы застройщик был  уверен в  том, что  построенная им  школа обязательно будет выкуплена. Предпринимателям необходимо предоставить государственные гарантии, чтобы он  смог получить кредит в  банке.

        «Сегодня мы  понимаем прекрасно, что  у  застройщиков других вариантов, кроме как  кредитоваться в  банках, просто нет. И  сегодня, если  в  договор дополнится сторона сделки в  виде инвестора, то  есть банковского учреждения, соответственно, останется тот  же самый подрядчик, который будет по  строительству объекта, и  дополнен будет субъект РФ. То  есть кто  в  конечном итоге деньги у  себя в  бюджете заложит. Тем  самым, я  считаю, что  будут учтены все  интересы»,- говорит депутат городской Думы Ольга Леснова.

        Понимая всю  серьезность положения, сургутские депутаты разных уровней приглашают все  заинтересованные стороны к  диалогу. Иначе ситуация не  сдвинется с  мертвой точки.

        «На комитет приглашен только из администрации заместитель по социальному блоку. Остальных нет, кто курирует, поэтому другой формат имеет ввиду, когда все заинтересованные лица сидят высказывают свои проблемы, и, согласно этим проблемам, составляется четкая программа. Что делать?»- интересовался депутат думы ХМАО-Югры Валерий Салахов.

        В итоге, вопрос о  строительстве школ депутаты будут держать на  особом контроле. Иначе указ президента о  переводе всех детей в  первую смену не  будет выполнен. Поскольку программа по  строительству школ начала буксовать на  старте, времени на  раскачку просто нет.

Дмитрий Завьялов

Обязанности директора департамента образования администрации г. Сургута будет исполнять Анна Томазова - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ     Как мы уже сообщали, директор департамента образования Сургута Татьяна Османкина покидает свой пост.
15.06.2017 СургутИнформТВ
Близки к провалу. В Сургуте планы по строительству школ признаны неосуществимыми - СургутИнформТВФото: архив "СургутИнформ-ТВ"     Планы по строительству школ в Сургуте на ближайшие 3 года скорее всего будут провалены.
14.06.2017 СургутИнформТВ
Дневник "Полосы удачи" от 26.06.17 - СургутИнформТВУ вас не установлен или не разрешен к запуску Adobe Flash!    Сегодня участники «Полосы удачи» стали обладателями детектора для определения скрытой электропроводки и сертификата на автозапчасти номиналом 3 тысячи рублей.
26.06.2017 СургутИнформТВ
Одна из трагичных дат в истории Югры. Сегодня Нефтеюганск вспоминает своего первого мэра Владимира Петухова - СургутИнформТВФото: архив "СургутИнформ-ТВ" У вас не установлен или не разрешен к запуску Adobe Flash!
26.06.2017 СургутИнформТВ
В Нижневартовске завершилась первая смена в экологическом лагере - ТРК ЮграВ Нижневартовске завершилась первая смена в экологическом лагере, который работает на базе Центра детского творчества.
26.06.2017 ТРК Югра
Сразу два югорских города в ТОП-5 самых безопасных в России - ТРК ЮграНижневартовск второй год подряд вошёл в тройку самых безопасных городов России.
26.06.2017 ТРК Югра
В Нефтеюганске прошла Всероссийская конференция «Местное самоуправление: служение и ответственность» - ТРК ЮграВ день памяти Владимира Петухова в Нефтеюганске по традиции прошла Всероссийская конференция «Местное самоуправление: служение и ответственность».
26.06.2017 ТРК Югра
В Советском районе раскрыто убийство, совершенное в 2015 году - Следственный комитетВ сентябре 2016 года в лесном массиве, расположенном недалеко от 56 километра автодороги «Советский-Урай» Северо-Даниловского месторождения грибниками были обнаружены скелетированные останки человека.
26.06.2017 Следственный комитет
За прошедший период на территории округа зарегистрировано 12 дорожно-транспортных происшествий, в которых 25 человек получили различные травмы, в том числе 5 несовершеннолетних.
26.06.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Сургуте будут судить томича, пытавшегося сбыть более килограмма «синтетики» - СургутИнформТВФото: 86.мвд.рф     В Сургуте будут судить 24-летнего жителя Томска за покушение на сбыт килограмма синтетических наркотиков.
26.06.2017 СургутИнформТВ
А ваш ребенок дома?
В Нижневартовске действует «комендантский час» для несовершеннолетних. Детям и подросткам запрещено находиться без сопровождения взрослых в ночное время (с 23 до 6 часов) в общественных местах: на улицах, стадионах, в парках,
Местное время
Фото автора - ИА СИА-ПрессФото автора «Есть множество техник: акварель по сухому, по мокрому, графика, батик, витраж, а мне хотелось найти что-то новое, что-то свое…» — рассказывает член творческого союза профессиональных художников,
26.06.2017 ИА СИА-Пресс
Сургутский театр устроил турне по пришкольным лагерям - ТРК ЮграТеатральные уроки, представляющие собой мини-спектакли, проходят на девяти образовательных площадках, где в период летних каникул проводят свободное время сургутские школьники, сообщает ugra-news .
26.06.2017 ТРК Югра
«Сургут – живая история»: городской архив объявил конкурс творческих работ для жителей - СургутИнформТВФото: ugra-news.ru Сургутский архив предлагает горожанам поучаствовать в конкурсе творческих работ «Сургут – живая история», который будет включать в себя несколько номинаций:
25.06.2017 СургутИнформТВ
3 - Местное время
Лови момент, фотограф
Сразу три призовых места завоевала заведующая концертно-зрелищным отделом Центра национальных культур Нижневартовска Марина Бровко в окружном интернет-конкурсе фоторабот «Народное творчество Югры: история и современность».
Местное время
5 - Местное время
Лето начинается детским восторгом
На 17-ти представлениях побывали почти 2 тысячи детей. Еще столько же посетили киносеансы.
Местное время
6 - Местное время
Нашу балалайку слушали во Франции
Искусство не для тех, кто ищет легких путей. Наш земляк Артем Пихтерев побывал во Франции.
Местное время
Игры разума - ЮграМегаСпортДень за днем в игровом зале командных чемпионатов мира разворачиваются захватывающие баталии.
26.06.2017 ЮграМегаСпорт
1.jpeg - МинспортСегодня, 26 июня, в корейском Мучжу завершился третий день Чемпионата мира по тхэквондо.
26.06.2017 Минспорт
Нижневартовск — обладатель кубка губернатора Югры по пейнтболу - ЮграМегаСпортВчера, 25 июня, в Ханты-Мансийске прошел окружной турнир по спортивному пейнтболу.
26.06.2017 ЮграМегаСпорт
9-2 - Местное время
Ты был ярким, красочным и веселым
До следующего года, любимый фестиваль! Нестабильный сибирский климат внес свои коррективы в программу фестиваля, заставив организаторов перенести многие мероприятия с уличных площадок в помещения,
Местное время
10 - Местное время
Волейбольный экстрим
Небо от края до края заволокли хмурые тучи. Мелкий нескончаемый дождик вдруг превратился в водопад — полил, как из ведра.
Местное время
10-1 - Местное время
Спартакиаду открыли «Веселые старты»
В первый день фестиваля искусств, труда и спорта стартовали «Самотлорские спортивные игры» — спартакиада среди детей и подростков, которые посещают летние лагеря дневного пребывания.
Местное время
Наталья Комарова: «Ростки добра дают обильные всходы» - РИЦ ЮграВ Ханты-Мансийске состоялась торжественная церемония вручения национальной премии «Гражданская инициатива».
26.06.2017 РИЦ Югра
Музей Природы и Человека Югры принял участие в фестивале «Интермузей-2017» в Москве - ТРК СургутинтерновостиНа нем был представлен проект по экологическому просвещению подрастающего поколения «Природа Югры» Фестиваль «Интермузей» проходит ежегодно и объединяет на одной площадке более 300 музеев из России,
26.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
Югорская премия «Признание» нашла своих обладателей - РИЦ ЮграНакануне в Ханты-Мансийске состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии «Признание» - окружного конкурса социально значимых проектов и успешных гражданских практик.
26.06.2017 РИЦ Югра
Сборные Китая и России – сильнейшие на планете! - ЮграМегаСпорт26 июня в Ханты-Мансийске были сыграны партии заключительного девятого тура командных чемпионатов мира.
26.06.2017 ЮграМегаСпорт
Наталья Комарова: «Ростки добра дают обильные всходы» - РИЦ ЮграВ Ханты-Мансийске состоялась торжественная церемония вручения национальной премии «Гражданская инициатива».
26.06.2017 РИЦ Югра
1.jpeg - МинспортСегодня, 26 июня, в корейском Мучжу завершился третий день Чемпионата мира по тхэквондо.
26.06.2017 Минспорт
Сниму жилье! Что нужно знать, арендуя квартиру? - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ У вас не установлен или не разрешен к запуску Adobe Flash!
26.06.2017 СургутИнформТВ
Сургутский театр устроил турне по пришкольным лагерям - ТРК ЮграТеатральные уроки, представляющие собой мини-спектакли, проходят на девяти образовательных площадках, где в период летних каникул проводят свободное время сургутские школьники, сообщает ugra-news .
26.06.2017 ТРК Югра