Сургутский район: концессии и инвестдоговоры

Фото: vestniksr.ru

Сургутский район, входящий в Ханты-Мансийский автономный округ – Югру, в последнее время проводит на своей территории успешную инвестиционную деятельность, используя различные механизмы для привлечения средств инвесторов, в том числе и на строительство социальных объектов. 

О методах работы, поставленных задачах и сроках реализации инвестиционных проектов в интервью нашему корреспонденту рассказывает глава Сургутского района А.А. Трубецкой.

– Андрей Александрович, какие механизмы финансирования сегодня используют в Сургутском районе для строительства соцобъектов?

– Во-первых, это концессионное соглашение. Мы одни из немногих в автономном округе, кто полностью проработал механизм реализации инвестиционных проектов на условиях концессионного соглашения. По такой схеме уже в текущем году планируется начать реализацию проектов по строительству школ на 1100 мест в Солнечном и Нижнесортымском. Есть потенциальный инвестор, обеспечено окружное софинансирование. Есть все основания полагать, что проекты получат свой старт в самое ближайшее время.

Мы также готовы к сотрудничеству в части реализации проекта на условиях муниципально-частного партнёрства. Для этого администрацией Сургутского района разработан порядок принятия решений о заключении таких соглашений. Кроме того, правительством автономного округа разработана рекомендуемая форма муниципально-частного партнёрства, которая размещена в открытом доступе на нашем инвестиционном портале.

Активно используется и такой механизм, как инвестиционный договор. Порядок заключения таких договоров в отношении объектов местного значения разработан в 2017 году. Этот механизм уже зарекомендовал себя как эффективный и действенный. Первый инвестиционный договор заключён в августе 2017 года и реализуется на принципах проектного управления. Это средняя общеобразовательная школа на 60 учащихся с детским садом на 35 мест в Высоком Мысу. Инвестор осуществляет строительство с опережением графика на 10 процентов. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию, согласно инвестиционному договору, – 30 сентября 2019 года. При этом инвестор намерен сдать готовый объект уже в конце текущего года. По аналогичным условиям запущены проекты по строительству детских садов на 300 мест в Солнечном и Нижнесортымском. В перспективе – строительство объектов спортивной сферы.

– В чём заключаются преимущества инвестиционного договора?

– Его основные преимущества заключаются в кратких сроках конкурсных процедур, с момента объявления конкурса до заключения инвестиционного договора проходит 43 дня. Для сравнения: если мы говорим об МЧП, то это до 334 дней, а при концессии – до 465 дней.

Кроме того, заключая инвестиционный договор для строительства объекта местного значения, инвестор получает земельный участок без торгов, на льготных условиях. Перед предоставлением земельного участка в аренду проект должен получить положительную оценку эффективности использования средств бюджета автономного округа.

– По какому принципу выбираются инвесторы?

– По сути, при оценке конкурсных предложений критериев два: цена и опыт строительства аналогичных объектов.

– А каковы гарантии, что достроят и введут в срок? Что делается для того, чтобы минимизировать риски?

– Гарантией исполнения обязательств служит трехпроцентное обеспечение от суммы договора, перечисляемое инвестором (застройщиком) в счёт исполнения заключаемого договора. График реализации проекта является неотъемлемой частью инвестиционного договора.

Мы реализуем проекты в рамках проектного управления с ежемесячным контролем строительных графиков.

– Как сегодня потенциальные инвесторы могут узнать о соцобъектах, которые требуются в том или ином поселении Сургутского района?

– Вся информация размещена в открытом доступе. На инвестиционном портале Сургут-
ского района создана вкладка «Муниципально-частное партнёрство». Здесь размещён реестр планируемых к реализации проектов и дорожные карты по реализации каждого проекта, технические условия и прочая необходимая информация.

Информацию также можно найти на официальном сайте торговРФ, официальном сайте «СтратегияРФ» и в международной базе инвестиционных проектов.

– На какие территории сложнее всего привлечь инвесторов?

– Отвечу так: конечно же, по понятным причинам города имеют значительные преимущества перед муниципальными районами. Принято считать, что они более инвестиционно привлекательные в силу численности населения и развитости инфраструктуры. Но благодаря активной и слаженной работе команды, поддержке окружных властей, личной заинтересованности и поддержке губернатора автономного округа в решении социальных вопросов, сегодня мы имеем такой результат: инвесторы видят в нас горячую заинтересованность и надёжных партнёров. А это дорогого стоит!

– Спасибо, Андрей Александрович, за содержательное интервью. Убеждены, что опыт работы администрации Сургутского района будет интересен и полезен многим российским регионам.

Беседовала Елена МЕЛЬНИКОВА
 
По теме
Приглашаем принять участие в опросе - Администрация Октябрьского района Департаментом экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры совместно с Фондом развития Югры проводится работа по модернизации Инвестиционного портала Югры.
01.08.2018
Опрос по модернизации Инвестиционного портала Югры - Администрация Октябрьского района Департаментом экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры совместно с Фондом развития Югры проводится работа по модернизации Инвестиционного портала Югры.
01.08.2018
 
article_is2.jpg - ИД Новости Югры Сегодня, 28 июня, в Нефтеюганске прошел финальный этап проекта «Инвестиционная площадка», где начинающие и действующие бизнесмены из разных поселений и городов округа смогли презентовать свои проекты региональным инвесторам,
28.06.2018
В Югре проходит информатизация социальных услуг - Единая Россия В Ханты-Мансийском автономном округе расширяется практика информатизации социальных услуг На портале http://social86 югорчане могут выбрать соответствующую услугу либо разместить информацию о собственных компетенциях.
13.08.2018 Единая Россия
22 августа во всех поселениях Сургутского района, а также в центральном офисе Многофункционального центра (МФЦ), который находится в Сургуте по адресу: Югорский тракт, 38, ТРЦ «СургутСитиМолл» на четвёртом этаже,
13.08.2018 Вестник
Напоминаем об ответственности за незаконный оборот технических средств, предназначенных для негласного получения информации - Следственный комитет Следователями завершается расследование уголовного дела в отношении жительницы Нижневартовска 1974-го года рождения, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ст.
13.08.2018 Следственный комитет
За прошедшие дни в Югре зарегистрировано 72 преступления, раскрыто 51, из них: 4 умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, грабеж, 6 случаев мошенничества и 20 краж.
13.08.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В России ежегодно констатируется печальная статистика по преступлениям, совершенным в отношении несовершеннолетних.
04.08.2018 Вестник
13 июня 2018 года в Музее Природы и Человека прошла рабочая встреча Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Натальи Владимировны Комаровой с руководителями экспедиций, исследователями,
13.08.2018 Музей Природы и Человека
Уважаемые коллеги-археологи, от всей души поздравляем Вас с профессиональным праздником – Днём Археолога!
14.08.2018 Музей Природы и Человека
Софьи Конух вручила награды лучшим спортсменам Ханты-Мансийска - Минспорт Исполняющий обязанности директора Департамента физической культуры и спорта Софьи Конух приняла участие в чествовании спортсменов, тренеров, ветеранов спорта и представителей учреждений города Ханты-Мансийска,
14.08.2018 Минспорт
mihail_slinkin_sprava_i_evgeniy_ershov.jpg - ИД Новости Югры Еще не так давно столицу округа называли спортивной, потому что здесь проходили крупные соревнования мирового уровня: по биатлону, лыжным гонками, игровым видам спорта.
14.08.2018 ИД Новости Югры
В эти выходные в Тюмени пройдет уникальное мероприятие – гонка с собаками «Extreme team race – 2018».
09.08.2018 газета Сургутская Трибуна
В Мегионе спортсмены-мотогонщики встретились с байкерами на одной площадке.
08.08.2018 Местное время
Югорские боксеры представят Россию на первенстве Европы. Две золотые, две серебряные и одну бронзовую медали завоевали югорские боксеры на чемпионате России среди юношей 15-16 лет.
06.08.2018 Местное время
Результаты комплексного анализа показателей использования лесных ресурсов в Югре оценили члены совета по вопросам развития инвестиционной деятельности в автономном округе в ходе очередного заседания под председательством
14.08.2018 Правительство
Уральский следственный комитет на транспорте разбирается в обстоятельствах травмирования людей, которое произошло в течение одних суток 13 августа на разных участках Южно-Уральской и Свердловской железных дорог:
14.08.2018 ИД Новости Югры
В период с 6 по 12 августа 2018 года в дежурной части Отдела МВД России по г. Когалыму было зарегистрировано 177 заявлений, сообщений и иной информации о происшествиях.
14.08.2018 Администрация г. Когалым
За прошедшие сутки в Югре зарегистрировано 43 преступления, раскрыто 32, из них: вымогательство, 5 случаев мошенничеств, 18 краж, из которых 2 квартирные.
14.08.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра