​Северные Строительные Технологии представили КУБиК – проект строительного будущего Югры

Северные Строительные Технологии – девелоперская компания, которая не только создает продуманное и комфортное жизненное пространство, но и постоянно совершенствует технологии управления проектами.

В условиях современного рынка перед застройщиками остается актуальным вопрос качества продукта, который они предлагают своему целевому потребителю. Сегодня девелопер не только стремится создать привлекательный продукт и достигнуть лояльности со стороны покупателя, но и формирует культуру строительства через стандарты качества на городском, региональном и федеральном уровнях.

Еще один не менее важный вопрос, который волнует современного девелопера, заключается в повышении эффективности проектов за счёт сокращения их жизненного цикла. Это позволяет создавать востребованный продукт в срок, при котором влияние изменений рынка незначительно. Кроме того, уменьшение срока реализации проекта (от идеи до продаж) делает прогнозирование рынка и его социально-экономических потребностей более качественным и достоверным.

Так, в стремлении ответить на эти два важных для себя вопроса в 2014 году в проектах развития компании ООО «ССТ» появилась Концепция Универсальных Блоков и Конструкций (сокращенно КУБиК).

Сегодня КУБиК направлен как на повышение качества продукта, так и на сокращение срока создания такого продукта.

Результатом проекта является гибкая, быстро реагирующая на изменения матрица архитектурно-планировочных и инженерных решений, производителей, поставщиков и подрядчиков, а так же методология применения данной матрицы.

По концепции, разрабатываемой и уже применяемой ООО «ССТ», жилой дом будет собираться из готовых элементов по типу конструктора с учётом классности объекта, местоположения, спроса, других факторов. Современный потребитель получит понятный продукт с ожидаемым качеством за счёт повторяемости основных инженерных решений и дополнительно с индивидуальными архитектурными решениями.

Возвращаясь ко второму вопросу, который волнует современного девелопера, стоит добавить, что целью проекта КУБиК является сокращение жизненного цикла проектов с 4-5 лет до 2,5 лет. Как говорилось ранее, уменьшение срока повлияет на качество прогнозирования рынка. Но, кроме того, созданная матрица позволит сократить время, необходимое для принятия управленческого решения, разработки проектной документации, поиска подрядчика на выполнение работы, а в итоге и общий срок реализации строительного проекта. В результате уменьшится объем материальных, трудовых, финансовых издержек, срок возврата инвестиций и тем самым повысится эффективность проектов, реализуемых компанией.

В настоящий момент готовность проекта можно оценить на 20-30%. К разработке матрицы технических решений привлечены порядка 30 лучших инженеров компании, кроме того в проекте задействованы маркетологи, юристы, специалисты центра закупок и услуг и финансовой деятельности.

Задача проектной группы заключается не только в разработке перечня возможных инженерных решений, но и оценке таких решений с учетом технических характеристик, особенностей технологии, экономического эффекта, наличия подрядчиков для выполнения таких работ. По результатам исследовательски-аналитической работы решение принимается техническим советом компании и вносится в матрицу, далее разрабатывается соответствующая проектная документация в виде альбома технических решений. После разработки альбома решение готово к тиражированию.

Стоит отметить, что, не смотря, казалось бы, на такую невысокую готовность, проект уже вышел за рамки «кабинетных исследований». Так, уже утвержденные решения внедряются в действующие проекты, к ним относятся жилой дом «Акварель» и жилой дом «Азбука» в семейном комплексе «Югорская звезда» в г. Ханты-Мансийске. Свое распространение проект получит и в г. Сургуте в микрорайоне «Взлетный». Планируется, что жилой квартал №11, реализация которого запланирована на 2017-2019 года будет полностью осуществлен по решениям КУБиК.

Вслед за Сургутом к проекту будут привлечены и другие города, в которых реализует девелоперские проекты «Северные Строительные Технологии».

Сегодня рынок стремительно меняется, у людей появляются новые потребности, требования к продукту становятся выше. А мы, в свою очередь, как ведущий застройщик региона стремимся помочь покупателю нашего продукта обрести качественное продуманное комфортное жизненное пространство, в котором он будет счастлив. Собственно об этом миссия нашей компании.


Людмила Маликова, инженер проекта «Взлетный»

 
По теме
Двое жителей Нижневартовска стали фигурантами уголовных дел о подделке документов Виктория Терина В Нижневартовске у двоих водителей обнаружили поддельные права и завели на них уголовные дела Фото:
21.03.2024 постановлен приговор по уголовному делу в отношении жителя г. Советский за совершение преступления, предусмотренного п. «г» ч. 3 ст.
Мужчина находился на грани жизни и смерти, но медики смогли оказать ему необходимую помощь Виктория Терина Фото: Сургутская скорая помощь Медики скорой помощи Сургута спасли мужчину с инфарктом.
Военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии по ХМАО – Югре совместно с коллегами из регионального УМВД России обеспечили безопасность проведения XXII Международного фестиваля кинодебютов «Дух огня»,
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ