То пусто, то густо

Фото: А.Андронов

В конце 2013 года администрация города отрапортовала об очередном строительном рекорде: ввели 293 тыс. кв. м жилья. В этом году планируется ввести не меньше. Более скромными темпами развивается в Сургуте рынок строительства коммерческой недвижимости. Главная завершенная стройка ушедшего года — офис-центр на ул. Гагарина, в который в ближайшее время, возможно, вселятся несколько департаментов администрации города.

В этом году, судя по паспортам объектов, инвесторы и застройщики должны приступить к активным работам над несколькими офисными и торговыми объектами. Один из них, учебный центр, в двух шагах от СК «Спарта», в самом центре мкрн. Энергетиков. Другой — магазин «Золотой ключик» — на улице Быстринской. Обе стройки, естественно, оформлены в соответствии с законом. Имеются разрешение, землеотвод. Да и сами работы осуществляются с соблюдением всех норм и регламентов. Настораживает само расположение будущего учебного центра и магазина. Они оба подпадают под категорию «уплотнительной застройки», с которой администрация, как она утверждает, активно борется.

В первом случаеэто микрорайон Энергетиков — территория так называемой старой и довольно плотной застройки. Центр появится рядом с уже упоминавшимся спортивным комплексом, двумя школами, Центром детского творчества. Все эти учреждения создают автомобильный и пешеходный трафик. Предприниматель, возводящий это здание, изначально обрекает себя на проблемы, связанные с парковкой после его ввода, и конфликты с жильцами во время его строительства. Зачем? Нельзя ли было реализовать такой «нужный» городу бизнес-проект в другом месте?

С этими вопросами редакция обратилась к его инвестору Алексею Браташову.

«Это тактика нашей компании — выкупать старые здания, объекты и на их месте возводить новые, — пояснил он причину выбора места для строительства учебного центра. — В первом случае это была старая КНС. По такой же схеме хотим купить участок в районе НГДУ. Подобный ход — вынужденный, потому что при застройке микрорайонов крупные компании не оставляют места для небольших общественных зданий. Вариант с размещением на первых этажах новостроек (на правах аренды) нас не устраивает, потому что в этом случае невозможно выдержать многочисленные нормы: от противопожарных до санитарных.

В будущем наша компания планирует заходить в микрорайоны новостроек в восточной части города.

Что же касается здания в 8-м микрорайоне, то его мы стараемся (стараемся? — Прим. ред.) возводить с соблюдением всех норм и правил. Вместо срубленных деревьев посадим новые, работы строительной техники проводим в разрешенное время, на паспорте объекта есть мой сотовый телефон, контакты партнеров. Так что если у жильцов окрестных домов, горожан будут вопросы, претензии, готов всегда выслушать. Пока не беспокоят».

Есть контактный телефон и на информационном стенде возле строящегося магазина «Золотой ключик». Здесь тоже все по закону. Но вопросы все-таки есть. Они скорее не к застройщику, но к профильному департаменту администрации.

Зачем выдавать разрешение на строительство еще одного торгового объекта, в шаговой доступности от которого уже находиться гипермаркет «Магнит» и три торговых центра: «Союз», «Вершина», «Богатырь»?! При этом успешное будущее последних — под большим вопросом. И это без учета десятка магазинов шаговой доступности, которые уже есть на улицах Быстринская и 30 лет Победы. Думали ли руководители департаментов архитектуры и градостостроительства, имущественных и земельных отношений о тех пешеходах и автомобилях, которым летом 2015 года встанет «поперек» еще один магазинчик? В какой раздел стратегии развития города вписывается это управленческое решение?


Станислав Пахотин (СИА-ПРЕСС)

 
По теме
Сургутским городским судом рассмотрено исковое заявление о взыскании морального вреда с ответчиков по факту резонансного дорожно-транспортного происшествия которое произошло в 2019 году на улице Энергетиков при столкнове
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
Сквозной проход через кабинет неотложной медицинской помощи закрыт. Отныне в фильтр – бокс могут зайти только пациенты с первичными признаками ОРВИ и гриппа.
Городская детская поликлиника
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя
Неделя детской книги - Библиотечно-музейный центр В 2024 году исполняется 225 лет со дня рождения А.С.Пушкина и Неделю детской книги библиотека-филиал № 3 посвятила творчеству известного русского поэта, писателя, сказочника.
Библиотечно-музейный центр