ТОС «Центральный»: про гражданскую инициативу в коммунальной сфере

Фото: vestniksr.ru

Одно на весь Сургутский район ТОС – территориальное общественное самоуправление – пять лет имеет постоянную прописку в Лянторе, конкретно, в третьем, центральном микрорайоне города. В 2014 году Ирина Прокудина взяла под свою опеку восемь «деревяшек» со всеми их «прелестями»: текущей кровлей, обшарпанными подъездами, запахом канализации. Три года понадобилось, чтобы привести их в приличное состояние. Качество перешло в количество: глядя на то, как хорошеют соседние строения, в ТОС «Центральный» один за другим стали приходить лянторцы: « Возьмите под управление и наши дома ». Сегодня их 50.

Хочешь сделать хорошо – сделай сам

Ирина Прокудина приехала в Лянтор в 2011 году вслед за мужем. До того жила в Омске, где также возглавляла ТОС. На большой земле, в центральной полосе России, такие общественные организации – не редкость. Они приходят на подмогу местной власти, в частности, в коммунальной сфере, но не только. Работают по закону о местном самоуправлении.

Поначалу думала сменить сферу деятельности, по образованию она – лаборант хим. анализа. Но жизнь подсказала, что знания и опыт Ирины Святославовны определённо будут востребованы в Лянторе.

– Собственную квартиру мы приобрели два года назад, до того скитались по съёмным углам. В тех самых «деревяшках». Зная, как должен быть налажен быт, я штурмовала управляющую компанию, просила: сделайте то и это. Не сделали. Ну и не надо – сами можем! ТОС организовало хозяйствующий субъект – некоммерческое потребительское общество «Центральный» – для обслуживания жилых домов. Мы взяли под своё крыло самые проблемные дома, к нам шли по принципу «хуже всё равно уже не будет». Жилищный кодекс никто не отменял, а из него следует, что решение собственников многоквартирного дома о выборе УК является главенствующим и окончательным, никто не может им приказать, – говорит Ирина Святославовна.

Мы записываем интервью в небольшой подсобке «офиса». Передо мной невысокая хрупкая женщина, чуть старше средних лет. В джинсах и рубашке в клетку, всё просто, без прикрас.

– Начали с восьми жилых домов в третьем микрорайоне. Это тот минимум, который обеспечивает финансирование. По общероссийской практике, в том же Сургуте, ТОСы сидят на бюджете – муниципальном, региональном, некоторые получают гранты. Мы – пока только на самоокупаемости, работаем сами на себя. Государство нам это позволяет, имеются льготы по налогам. Но у «жилищников» каждая копейка – на счету. Если вы услышите, что где-то миллионами воруют… Это надо быть настолько наглым! И длится недолго – собственники не позволят.

Моя собеседница отмечает, что деятельность ТОСа – гораздо шире, чем просто содержание жилфонда. Это и забота о территории микрорайона, улицы, и правотворческая инициатива, и взаимодействие с другими социальными институтами.

Например, ТОС «Центральный» совместно с детскими садами Лянтора провёл конкурс рисунка с целью с малых лет воспитывать в детях культуру быта. Лучшие работы были представлены на выставке в КСК «Юбилейный». Вместе с ребятами из МКУ «Новое поколение» проводят субботники, санитарную обрезку деревьев. Таким образом ухоженный вид приобрели 1, 3-й микрорайоны, улицы Назаргалеева, Эстонских дорожников. Совместно с администрацией Лянтора обустроили детскую площадку в родном третьем микрорайоне. Сотрудничают с Центром занятости населения, обеспечивая работой на летний период слесарей, электриков, дворников. Всем выгодно.

«Дом высокой культуры быта»

Ирина Прокудина и её команда принимали участие в подготовке масштабного проекта по обустройству набережной реки Пим. Подробно о нём газета «Вестник» писала в № 27 от 6.07.2018. Но об этом она говорит мало, скромничает. Хоть известно, что ни одно дело на пустом месте не возникает. Сначала нужна человеческая инициатива, потом – поддержка. Прежде чем взяться за набережную, городские власти провели рейтинговое голосование: лянторцам предложили самим выбрать объект первоочередного благоустройства. В том числе задействовали ТОС «Центральный», представляющее интересы жителей

Другой социально-значимый проект ТОС «Центральный» – «Дом высокой культуры быта». Ирина Прокудина представила его сначала на районном слёте общественников, затем – на отборочном и финальном этапе окружного форума гражданского согласия.

– Всё новое – это хорошо забытое старое. Кто помнит, в советские годы на некоторых домах были закреплены таблички «Дом образцового содержания». Мы решили возобновить эту практику. Цель проекта – привить населению бытовую культуру. Чтобы люди осознали, что качество жизни внутри конкретного дома – это дело их рук. Критерии оценки: поддержание чистоты в подъездах, бережное отношение к общедомовому имуществу, участие в благоустройстве придомовой территории. И, что очень важно, – отсутствие задолженности по ЖКУ. Сегодня в числе «отличников» четыре дома. В качестве поощрения мы изготовили таблички, осенью планируем присваивать звание «Дом высокой культуры быта». Наталья Владимировна Комарова инициативу поддержала, предложила участникам форума тиражировать наш опыт. Я всех приглашаю – обращайтесь, расскажу, покажу, скрывать нечего.

Сделано своими руками

Ну, раз пошёл такой разговор, садимся в машину, едем смотреть образцовые дворы. 7-й микрорайон, двухэтажные деревянные дома 1980-х годов постройки. Заходим в один из подъездов – чувствуется хозяйская рука, я бы даже сказала, вкус. Дизайн, правда, «на любителя»: на окнах – тюль, под потолком, как предметы декора, – старая люстра и клетка для птицы. На стенах – весёленький принт. В целом – ощущение обжитого пространства. И чисто. К нам выходит пожилая, но довольно-таки шустрая женщина, это её сын сделал ремонт. Говорит о благоустройстве вокруг дома. Узнала, что на шиномонтажке можно разжиться камерами – хочет сделать пять клумб. Прокудина обещает привезти 10 шин. Инициатива от собственников – редкое пока явление, нужно поддержать! Кстати, за ремонт своими руками семье сделали перерасчёт за услуги ЖКУ, компенсировали затраты на краску.

Едем дальше. По дороге признаюсь Ирине Святославовне, что и сама жила когда-то в таком примерно доме – я выросла в Лянторе. Мы не стали ждать сноса, взяли кредит, переехали в капитальное жильё. Но она возражает, говорит, переселения хотят далеко не все. Если дом деревянный – не значит плохой. И точно, Наталья Думеника , председатель совета дома № 41 в седьмом микрорайоне признаётся в любви к своему «гнезду».

– Наш дом хороший, крепкий, высоко стоит на сваях. Стоял в очереди под снос – сняли. Мы живём здесь 30 лет, с 1988 года. Как не жить с соседями одной семьёй? И в армию провожали, и женили, и хоронили. Мой подъезд всегда красивый. Мы дружно наводим порядок, красим. Убрали бойлерную на первом этаже – стали расширяться, живём по-царски! Ко мне знакомая в гости пришла, говорит: не могу понять, кто у вас в подъезде живёт? Кресло стоит, столик, топчан. На дверях – доводчики. На полу – половички. Разуваться надо? Наши мужчины курят. Но в подъезде нет запаха, потому что пепельницу моем, опять же вентиляцию сделали.

Выходим во двор. И здесь – дело рук хозяйских: клумбы из вторсырья. В ход идут пластиковые бутылки, шины. Муж у Натальи рукастый. Да и она сама без дела никогда не сидит. В свободную минуту вяжет, говорит, нервы хорошо успокаивает. На прощанье подарила мне носочки, чтоб не мёрзла в своей «капиталке».

Анастасия ВОЛКОВА
ФОТО предоставлены ТОСом
 
По теме
В Мегионе создадут первый ТОС - ИД Новости Югры По сообщению управления по информационной политике администрации Мегиона, в соответствии с решением городской Думы,
18.07.2018
5 - Местное время Начался новый учебный год, а значит, пришло время и педагогам, и родителям на странице газеты поделиться своими наблюдениями, сомнениями, историями.
21.09.2018
 
Депутат окружной Думы, член фракции «Единая Россия» Валерий Салахов постоянно держит в поле своего внимания вопросы, связанные с патриотическим и духовно-нравственным воспитанием обучающихся.
21.09.2018
Photo by rawpixel on Unsplash - ИА СИА-Пресс Photo by rawpixel on Unsplash В Верховном суде РФ в очередной раз заявили, что «лайки» и «репосты» в соцсетях не являются достаточным основанием для возбуждения уголовных дел об экстремизме.
20.09.2018
Мастер-класс «Подготовка к переговорам» - СурГПУ 21 сентября в 14:30 в музее СурГПУ состоится мастер-класс «Подготовка к переговорам» от бизнес-тренера Фонда поддержки предпринимательства, директора творческой студии «Пространство»,
19.09.2018
 
​Сургутский район – лучший в сфере управления общественными финансами - Вестник Сургутский район стал лучим в номинации «За высокое качество планирования и исполнение бюджета» в XI Всероссийском конкурсе «Лучшее муниципальное образование России в сфере управления общественными финансами».
19.09.2018
В Нефтеюганске проводится проверка по факту падения ребенка в канализационный люк - Следственный комитет Вечером 23 сентября 2018 года в Нефтеюганский межрайонный следственный отдел поступило сообщение о том, что в 13 микрорайоне возле одного из домов 2-летний ребенок упал в канализационный люк.
24.09.2018 Следственный комитет
IMG-6ee53b473456defac218238154838211-V - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, направленных на установление лиц, занимающихся сбытом наркотических средств путем «закладок», сотрудниками отдела по контролю за оборотом наркотиков,
25.09.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Нижневартовске сотрудники ГИБДД напоминают школьникам правила дорожного движения.
18.09.2018 Местное время
7 - Местное время Городской Дворец искусств стал доступнее для людей с ограниченными возможностями здоровья.
25.09.2018 Местное время
Художники Югры встретились с выдающимся скульптором Володей Саргсяном - ИА СИА-Пресс В Окружном Доме народного творчества состоялась творческая встреча с сотрудником Окружного Дома народного творчества, членом Союза художников Армении, членом Союза художников России, членом Союза дизайнеров России,
25.09.2018 ИА СИА-Пресс
Ровно 5 лет назад в с. п. Сытомино была открыта Детская школа искусств. Сегодня 75 детей развивают в ней свои творческие способности по направлениям «Фортепиано», «Музыкальный фольклор», «Народные инструменты:
19.09.2018 Вестник
Почему бы не бокс? - ЮграМегаСпорт На базе открытого стадиона «Югра-Атлетикс» тренируются воспитанники секции бокса под началом Рината Байчурина.
25.09.2018 ЮграМегаСпорт
Калейдоскоп спортивных побед - Администрация г. Нижневартовск Нижневартовские спортсмены завоевали очередные награды всероссийского и регионального уровней.
25.09.2018 Администрация г. Нижневартовск
После матча. Комментарии тренеров - ХК Югра Наставники "Югры" и ХК "Рязань" прокомментировали исход матча в Рязани. Главный тренер «Югры» Алексей Ждахин: - Один великий тренер сказал: «кто выигрывает «пятак» - тот выигрывает матч».
25.09.2018 ХК Югра
30 сентября, в 10:00, в Солнечном центре спортподготовки «Атлант» состоится первая открытая комплексная спартакиада Сургутского района среди участников национально-культурных объединений.
23.09.2018 Вестник
IMG-6ee53b473456defac218238154838211-V - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, направленных на установление лиц, занимающихся сбытом наркотических средств путем «закладок», сотрудниками отдела по контролю за оборотом наркотиков,
25.09.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Накануне в Москве в Совете Федерации председатель Комитета Думы Югры по экономической политике, региональному развитию и природопользованию Сергей Великий принял участие в заседании круглого стола,
25.09.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
XVIII открытый окружной слет школьных лесничеств «Сохраним цветущий мир Югры» накануне завершился в Советском районе.
25.09.2018 Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики
28 водителей привлечены к ответственности за выезд на полосу встречного движения 24 октября около 9 часов утра в г. Нижневартовске водитель, мужчина 1947 года рождения, управляя автомобилем «Шевроле»,
25.09.2018 ТРК Сургутинтерновости
В период с 17 по 24 сентября 2018 года на улично-дорожной сети Октябрьского района зарегистрировано 1 дорожно-транспортное происшествие, в котором погибших нет и один человек получил травмы различной степени тяжести,
25.09.2018 Администрация Октябрьского района
В период с 17 по 23 сентября 2018 года в дежурной части Отдела МВД России по г. Когалыму было зарегистрировано 253 заявления, сообщения и иной информации о происшествиях.
24.09.2018 Администрация г. Когалым