ТОС «Центральный»: про гражданскую инициативу в коммунальной сфере

Фото: vestniksr.ru

Одно на весь Сургутский район ТОС – территориальное общественное самоуправление – пять лет имеет постоянную прописку в Лянторе, конкретно, в третьем, центральном микрорайоне города. В 2014 году Ирина Прокудина взяла под свою опеку восемь «деревяшек» со всеми их «прелестями»: текущей кровлей, обшарпанными подъездами, запахом канализации. Три года понадобилось, чтобы привести их в приличное состояние. Качество перешло в количество: глядя на то, как хорошеют соседние строения, в ТОС «Центральный» один за другим стали приходить лянторцы: « Возьмите под управление и наши дома ». Сегодня их 50.

Хочешь сделать хорошо – сделай сам

Ирина Прокудина приехала в Лянтор в 2011 году вслед за мужем. До того жила в Омске, где также возглавляла ТОС. На большой земле, в центральной полосе России, такие общественные организации – не редкость. Они приходят на подмогу местной власти, в частности, в коммунальной сфере, но не только. Работают по закону о местном самоуправлении.

Поначалу думала сменить сферу деятельности, по образованию она – лаборант хим. анализа. Но жизнь подсказала, что знания и опыт Ирины Святославовны определённо будут востребованы в Лянторе.

– Собственную квартиру мы приобрели два года назад, до того скитались по съёмным углам. В тех самых «деревяшках». Зная, как должен быть налажен быт, я штурмовала управляющую компанию, просила: сделайте то и это. Не сделали. Ну и не надо – сами можем! ТОС организовало хозяйствующий субъект – некоммерческое потребительское общество «Центральный» – для обслуживания жилых домов. Мы взяли под своё крыло самые проблемные дома, к нам шли по принципу «хуже всё равно уже не будет». Жилищный кодекс никто не отменял, а из него следует, что решение собственников многоквартирного дома о выборе УК является главенствующим и окончательным, никто не может им приказать, – говорит Ирина Святославовна.

Мы записываем интервью в небольшой подсобке «офиса». Передо мной невысокая хрупкая женщина, чуть старше средних лет. В джинсах и рубашке в клетку, всё просто, без прикрас.

– Начали с восьми жилых домов в третьем микрорайоне. Это тот минимум, который обеспечивает финансирование. По общероссийской практике, в том же Сургуте, ТОСы сидят на бюджете – муниципальном, региональном, некоторые получают гранты. Мы – пока только на самоокупаемости, работаем сами на себя. Государство нам это позволяет, имеются льготы по налогам. Но у «жилищников» каждая копейка – на счету. Если вы услышите, что где-то миллионами воруют… Это надо быть настолько наглым! И длится недолго – собственники не позволят.

Моя собеседница отмечает, что деятельность ТОСа – гораздо шире, чем просто содержание жилфонда. Это и забота о территории микрорайона, улицы, и правотворческая инициатива, и взаимодействие с другими социальными институтами.

Например, ТОС «Центральный» совместно с детскими садами Лянтора провёл конкурс рисунка с целью с малых лет воспитывать в детях культуру быта. Лучшие работы были представлены на выставке в КСК «Юбилейный». Вместе с ребятами из МКУ «Новое поколение» проводят субботники, санитарную обрезку деревьев. Таким образом ухоженный вид приобрели 1, 3-й микрорайоны, улицы Назаргалеева, Эстонских дорожников. Совместно с администрацией Лянтора обустроили детскую площадку в родном третьем микрорайоне. Сотрудничают с Центром занятости населения, обеспечивая работой на летний период слесарей, электриков, дворников. Всем выгодно.

«Дом высокой культуры быта»

Ирина Прокудина и её команда принимали участие в подготовке масштабного проекта по обустройству набережной реки Пим. Подробно о нём газета «Вестник» писала в № 27 от 6.07.2018. Но об этом она говорит мало, скромничает. Хоть известно, что ни одно дело на пустом месте не возникает. Сначала нужна человеческая инициатива, потом – поддержка. Прежде чем взяться за набережную, городские власти провели рейтинговое голосование: лянторцам предложили самим выбрать объект первоочередного благоустройства. В том числе задействовали ТОС «Центральный», представляющее интересы жителей

Другой социально-значимый проект ТОС «Центральный» – «Дом высокой культуры быта». Ирина Прокудина представила его сначала на районном слёте общественников, затем – на отборочном и финальном этапе окружного форума гражданского согласия.

– Всё новое – это хорошо забытое старое. Кто помнит, в советские годы на некоторых домах были закреплены таблички «Дом образцового содержания». Мы решили возобновить эту практику. Цель проекта – привить населению бытовую культуру. Чтобы люди осознали, что качество жизни внутри конкретного дома – это дело их рук. Критерии оценки: поддержание чистоты в подъездах, бережное отношение к общедомовому имуществу, участие в благоустройстве придомовой территории. И, что очень важно, – отсутствие задолженности по ЖКУ. Сегодня в числе «отличников» четыре дома. В качестве поощрения мы изготовили таблички, осенью планируем присваивать звание «Дом высокой культуры быта». Наталья Владимировна Комарова инициативу поддержала, предложила участникам форума тиражировать наш опыт. Я всех приглашаю – обращайтесь, расскажу, покажу, скрывать нечего.

Сделано своими руками

Ну, раз пошёл такой разговор, садимся в машину, едем смотреть образцовые дворы. 7-й микрорайон, двухэтажные деревянные дома 1980-х годов постройки. Заходим в один из подъездов – чувствуется хозяйская рука, я бы даже сказала, вкус. Дизайн, правда, «на любителя»: на окнах – тюль, под потолком, как предметы декора, – старая люстра и клетка для птицы. На стенах – весёленький принт. В целом – ощущение обжитого пространства. И чисто. К нам выходит пожилая, но довольно-таки шустрая женщина, это её сын сделал ремонт. Говорит о благоустройстве вокруг дома. Узнала, что на шиномонтажке можно разжиться камерами – хочет сделать пять клумб. Прокудина обещает привезти 10 шин. Инициатива от собственников – редкое пока явление, нужно поддержать! Кстати, за ремонт своими руками семье сделали перерасчёт за услуги ЖКУ, компенсировали затраты на краску.

Едем дальше. По дороге признаюсь Ирине Святославовне, что и сама жила когда-то в таком примерно доме – я выросла в Лянторе. Мы не стали ждать сноса, взяли кредит, переехали в капитальное жильё. Но она возражает, говорит, переселения хотят далеко не все. Если дом деревянный – не значит плохой. И точно, Наталья Думеника , председатель совета дома № 41 в седьмом микрорайоне признаётся в любви к своему «гнезду».

– Наш дом хороший, крепкий, высоко стоит на сваях. Стоял в очереди под снос – сняли. Мы живём здесь 30 лет, с 1988 года. Как не жить с соседями одной семьёй? И в армию провожали, и женили, и хоронили. Мой подъезд всегда красивый. Мы дружно наводим порядок, красим. Убрали бойлерную на первом этаже – стали расширяться, живём по-царски! Ко мне знакомая в гости пришла, говорит: не могу понять, кто у вас в подъезде живёт? Кресло стоит, столик, топчан. На дверях – доводчики. На полу – половички. Разуваться надо? Наши мужчины курят. Но в подъезде нет запаха, потому что пепельницу моем, опять же вентиляцию сделали.

Выходим во двор. И здесь – дело рук хозяйских: клумбы из вторсырья. В ход идут пластиковые бутылки, шины. Муж у Натальи рукастый. Да и она сама без дела никогда не сидит. В свободную минуту вяжет, говорит, нервы хорошо успокаивает. На прощанье подарила мне носочки, чтоб не мёрзла в своей «капиталке».

Анастасия ВОЛКОВА
ФОТО предоставлены ТОСом
 
По теме
Депутаты-единороссы Нижневартовска продожают активно работать с обращениями граждан - Единая Россия Несмотря на сезон отпусков, депутатский центр Нижневартовска и местная общественная приёмная партии «Единая Россия» продолжают свою работу С начала нынешнего года за помощью и содействием в решение сложных жизненных с
13.07.2018
 
 
Ханты-Мансийск – территория детства - Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск В рамках проведения конкурса городов России «Город – территория детства», проводимого фондом поддержки детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, совместно с Ассоциацией малых и средних городов России,
03.07.2018
В период с 7 по 9 июля в Сургутском районе загорелись три бани. Причины пожаров до сих пор устанавливаются, пострадавших нет.
11.07.2018 Вестник
Централизованная библиотечная система Сургута удостоилась звания лауреата смотра-конкурса лучших практик муниципальных образований Югры в области библиотечного дела в номинации «Городские округа» за реализацию проекта «Р
13.07.2018 ИА СИА-Пресс
В театре кукол «Барабашка» завершился 27-й театральный сезон - ИД Новости Югры Как обычно он был наполнен яркими событиями и свершениями. - Все началось с «Арт-лаборатории» - специального проекта фестиваля «Территория», который уже не первый год проходит в театре кукол,
14.07.2018 ИД Новости Югры
В 2019 году кинофестиваль будет посвящён театру. Такое решение приняли на заседании организационного комитета, которое состоялось в режиме видеоконференцсвязи под председательством губернатора Югры Натальи Комаровой.
01.07.2018 Вестник
Автор текста:  Ася Богатая По всей Югре 22 июня состоялись памятные мероприятия, посвященные Дню памяти и скорби.
28.06.2018 Газета Новости Югры
Смотрю в прямом эфире закрытие чемпионата по футболу. Плечом к плечу президенты России, Франции, Хорватии приветствуют игроков обеих сборных - Франции и Хорватии, арбитров...
15.07.2018 ИА СИА-Пресс
Автор текста:  Екатерина Лосецкая Автор фото:  Сергей Балашов Головокружительный матч нашей сборной, завершившийся победой над Испанией, привел в невообразимый восторг всю страну, в том числе и Югру.
05.07.2018 Газета Новости Югры
В городе начали текущий ремонт систем теплоснабжения. Подрядная организация, которая произведет весь запланированный объём работ в рамках концессионного соглашения с урайской администрацией, - акционерное общество «Урайтеплоэнергия».
14.07.2018 ИД Новости Югры